- 绿都万和城阳湖郡
- 17271 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常州绿都房地产有限公司
- 飞龙中路,近环龙路
- 常州绿都物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
绿都万和城阳湖郡位于新北区飞龙板块,于2016年竣工,由常州绿都房地产有限公司开发完成,容积率为1.8,小区共12栋楼,由多层和高层住宅组成,总户数约3035户,主推户型面积约88㎡的两室、94㎡-140㎡左右的三室、144㎡左右的四室和320㎡左右的五室。南北通透,适合改善型人群。小区整体绿化率为31%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便;
- 小区周边有农贸市场,能够满足居民日常需求。
缺点- 小区整体绿化率31%,环境一般;
- 小区停车位不足,停车不方便;
- 小区内5区、7区紧靠高架,有噪音,影响居住舒适度。
地段交通
8.2 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
225个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约3.0km有地铁2号线五星地铁站。小区距离地铁较远,出行不是很方便。距离小区约352m有飞龙实验学校公交站,途经1111路、1811路公交车,约390m有飞龙首末站北公交站,98路、111路、213路等途经此站。居民选择公交车出行比较方便。小区距离约545m有外环高架/龙江路高架路口,对于自驾出行的居民来说比较便利。整体来看,小区周边交通配套一般。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.0
30个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约163m有帕丁顿幼儿园,约262m有万和城双语幼儿园。距离小区约516m有飞龙实验小学,是一所公立小学。距小区约316m有常州市新北区飞龙中学。整体来看小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.8 总分
高于51%
本商圈小区
小区绿化
8.1
舒适程度
7.8
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率31%,小区内有花园、500平绿地沙盘,绿化覆盖率较少,物业会定期对绿植进行修剪。小区内有健身设施和配套篮球场,居民饭后可以在这里健身、打球。小区内有儿童游乐设施,孩子玩耍比较方便。每天都有打扫卫生的人员进行垃圾清理,道路干净整洁。整体来看小区环境较好。
建筑特色
小区采用普通欧式设计,建筑外观很别致。外立面采用金色高级涂层,整体高级贵气。小区建成于2016年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率1.8,总户数约3035户,小区由多层和高层组成,均为两梯三户,总共12栋楼,主推户型面积约88㎡的两室、94㎡-140㎡左右的三室、144㎡左右的四室和320㎡左右的五室,适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有1个出入口,东南门临近环龙桥,未实行人车分流,人车均可通行。行人在早晚高峰期出行时要注意避让车辆,安全出行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3251户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 绿地沙盘;
- 儿童游乐;
- 健身设施;
- 景观喷泉;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务相对较好,比较认真负责,有问题都能给及时解决。保洁阿姨每天按时打扫小区道路及楼道、地下室卫生,确保小区干净整洁、地下室明亮清爽。小区绿化有专门人员负责及时修剪,确保小区园林美观。小区内配套设施会定期进行维护,确保使用干净舒适。
安保
小区内配有多名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 常州绿都物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
绿都万和城阳湖郡
飞龙中路,近环龙路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
距离小区约272m有万和城MiniMall时尚生活广场,约3.7km有万达广场(新北店),居民购物逛街比较方便。距小区约211m有家润多(万和广场店),居民日常生活购物比较方便。小区附近还有邻邻壹(绿都万和城店)、来者是客便利店等,居民购买日常用品比较方便。整体来看小区周边商业配套较好,唯一不足的是综合购物广场距离较远。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
距小区约4.7km有常州市武进人民医院,该医院是三级乙等综合医院。距离小区约333m有常州市新北区三井街道万和城社区卫生服务站,居民日常生病就医比较方便。距小区约165m有大众医药(常州万和店),居民日常买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源一般,没有大型综合医院。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
万和城农贸市场距离小区253m左右,约955m有绿地世纪城农贸市场,居民日常生活所需可以轻松购买。距离小区118m左右有中国民生银行(常州万和城社区支行),约164m有中国工商银行(万和城支行),居民日常储蓄、理财业务办理比较便利。距离小区约811m有中国移动(新龙路店),约569m有中国电信(天山花园营业厅),居民办理日常通信业务方便。整体来看小区周边生活配套完善。
公共资源
距离小区1.1km左右有飞龙体育公园,环境优美,园内有大型足球场和篮球场,周末可以带孩子到此处游玩运动,增进亲子感情。距离小区2.0km左右有图书阅览室,周末可以带孩子阅读,增长知识。距离小区约1.7km有常州市公安局新北分局三井派出所,可以解决居民日常纠纷和日常业务办理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全,方便居民日常休闲。距离小区约367m有丽扬美容养生馆,女士可以来这里美容放松。距离小区2.0km左右有常州市台球中心,附近居民可以来这里切磋球技,放松身心。距离255m有辉龙网咖,电竞爱好者可以邀约来这里组队PK。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17304元/㎡
10.17%
2月
17333元/㎡
7.97%
3月
17191元/㎡
11.83%
4月
17232元/㎡
9.98%
5月
17271元/㎡
8.95%
6月
18877元/㎡
7.45%
7月
18768元/㎡
7.98%
8月
18212元/㎡
8.97%
9月
17997元/㎡
10.5%
10月
17700元/㎡
12.07%
11月
17444元/㎡
11.96%
12月
17305元/㎡
10.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20559元/㎡
0%
2022年
19276元/㎡
6.24%
2023年
17305元/㎡
10.23%
2024年
17271元/㎡
0.2%
绿都万和城阳湖郡问答
绿都万和城阳湖郡周边小区房源