- 中铁丽景书香
- 11543 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中铁八局集团成都中泰房地产开发有限公司
- 柳台大道88号,学海路88号
- 成都鑫天禹物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中铁丽景书香小区位于成都市温江区温江大学城板块,由中铁八局集团成都中泰房地产开发有限公司开发建成,于2016年竣工,小区楼栋总数约为28栋,建筑类型为高层,容积率为4,小区户型面积有51㎡-118㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约34%,但小区植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区900m左右有万盛-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 距离小区900m左右有万盛-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区2.5㎞内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
1081米
步行至地铁
72个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区900m左右有万盛-地铁站,该站途经地铁4号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区250m左右有中医药大学南门-公交站,309快线、309路、W27路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2㎞左右有府兴路/成温邛高速公路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
53个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区100m左右有品格书香幼教中心,是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有西南财经大学附属实验小学,是一所公立小学。距离小区400m左右有西南财经大学附属实验中学,是一所公立中学。
居住品质
8.8 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为34%,小区内的植被种类丰富,栽种有各种矮树、灌木等绿植,整体环境非常清新宜人,颇具观赏性。小区公共区域设有专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态,非常洁净雅观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以灰色为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为28栋,建筑类型为高层,容积率为4,小区户型面积有51㎡-118㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
中铁丽景书香有7个门和2个停车场,3号门位于柳台大道东段与书海路交叉口南130m路东,6号门位于学海路110号附近,2号门位于中铁丽景书香(柳台大道南),仅行人通行,4号门位于海天路,1号门位于学海路88号,仅行人通行,停车场位于书海路中铁丽景书香,一期停车场位于书海路中铁丽景书香,西北2门位于柳台大道东段1073号附近,东北门位于学府路北段。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 5706户
绿化率
- 34.93%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够为住户提供温馨服务,耐心解决住户遇到的问题,物业收费情况较为合理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,时刻保持公共区域干净整洁,让人感觉十分舒适。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区夜晚的时候,会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻,让居民住得安心放心。
物业信息
物业信息
- 成都鑫天禹物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共3655车位
- 地上1733个,地下1922个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
中铁丽景书香
柳台大道88号,学海路88号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
113个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有金强大学城-商业广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有安和超市,方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有时代惠家便利超市,居民购物方便。
医疗资源
4个
综合医院
7个
专科医院
距离小区1.5㎞左右有温江蓉台医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区100m左右有善医道诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有温江济恩大药房,居民买药方便。
生活服务
5个
餐饮
8个
银行
距离小区1.9㎞左右有学府便民临时菜市场,居民买菜方便。距离小区500m左右有成都银行(海科名城社区支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(学海路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区870m左右有万盛TOD公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.8㎞左右有天府派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.3㎞左右有太平洋电影城(大学城店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有漫时光量贩KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12285元/㎡
5.89%
2月
12105元/㎡
8.74%
3月
11802元/㎡
10.72%
4月
11473元/㎡
12.41%
5月
11543元/㎡
11.5%
6月
13457元/㎡
1.18%
7月
13054元/㎡
2.09%
8月
12810元/㎡
3.35%
9月
12662元/㎡
4.99%
10月
12714元/㎡
5.27%
11月
12646元/㎡
5.23%
12月
12549元/㎡
4.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13804元/㎡
0%
2022年
13093元/㎡
5.15%
2023年
12549元/㎡
4.15%
2024年
11543元/㎡
8.02%
中铁丽景书香问答
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