- 中冶世家华庭
- 8460 元/㎡
- 2021-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包头中冶正盛置业有限责任公司
- 稀土大街,近丰盈道
- 重庆中冶物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
中冶世家华庭小区位于昆都仑区团结大街板块,由包头中冶正盛置业有限责任公司开发,小区于2021年竣工,小区楼龄较新,居住舒适感较高;小区共有20栋楼,有小高层和高层,容积率为2.23;小区户型有3居室,小区户型面积约109㎡-134㎡;小区绿化率约38%,绿植茂盛,绿化设计感比较强,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工,小区楼龄较新;
- 小区绿化率约38%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区临近中国石油(和平新苑西南站),有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
7.8 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约272m有昆区法院公交站,该站停靠41路公交车;距离小区约448m有恒大名都公交站,该站停靠21路公交车;距离小区约552m有上元名府公交站,该站停靠21路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约137m有丰盈道,方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.5
60个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约359m有包头市蒙古族幼儿园中冶世家分园,该幼儿园是公立学校;距离小区约427m有昆都仑区和平小学,该小学是公立小学;距离小区约1.3km有包头市和平中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.9 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.2
新旧程度
9.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约38%,小区有花园,花园内的绿植茂盛,层次分明使小区看上去生机勃勃;小区内还建有凉亭和众多健身器材,可供住户在闲暇的时候休憩健身;小区内环境整洁,还有儿童娱乐场地,为小朋友玩乐提供了好去处,小区整体环境较好,有人行道,两旁有绿地和植被,适合居民散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米白色和深褐色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有20栋楼,有小高层和高层,容积率为2.23;小区户型有3居室,小区户型面积约109㎡-134㎡,适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口,东门靠近小区8栋;南门靠近小区1栋;北门靠近中冶社区党群服务中心,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-06
总户数
- 1034户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.23
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,及时清理小区的垃圾桶,小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真负责;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够实时监控小区内的动态,可以及时发现小区内的安全隐患;小区内安保防范较为严格,外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记,居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为重庆中冶物业管理有限责任公司。
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共735车位
- 地下735个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
中冶世家华庭
稀土大街,近丰盈道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约622m有吾悦广场,方便居民逛街购物;距离小区约61m有成成超市,居民日常采购比较方便;距离小区约501m有每一天便利连锁(稀土大街店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.4km有包头博华医院,方便居民就医;距离小区约440m有昆区昆河镇和平村郝小军卫生室,方便居民感冒时就诊;距离小区约302m有滋民堂大药房(万新家园店),居民买药比较方便。
生活服务
98个
餐饮
9个
银行
距离小区约749m有和平沼园便民市场,居民买菜比较方便;距离小区约432m有中国农业银行(包头校园南路支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约440m有中国联通(校园路手机连锁卖场),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约252m有包头市公安局昆河派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约961m有昆区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.2km有昆河镇人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约666m有星轶STARX影城(吾悦广场店),居民看电影比较方便;距离小区约479m有星光大道量贩歌城,方便居民唱歌娱乐;距离小区约405m有潮庭健身(吾悦广场店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8016元/㎡
5.99%
2月
8135元/㎡
7.05%
3月
8508元/㎡
2.5%
4月
8449元/㎡
2.96%
5月
8460元/㎡
2.28%
6月
8642元/㎡
1.44%
7月
8636元/㎡
2.08%
8月
8755元/㎡
1.61%
9月
8720元/㎡
1.11%
10月
8981元/㎡
3.62%
11月
9119元/㎡
3.54%
12月
8409元/㎡
3.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8810元/㎡
0%
2022年
8679元/㎡
1.49%
2023年
8409元/㎡
3.11%
2024年
8460元/㎡
0.61%
中冶世家华庭问答
中冶世家华庭周边小区房源
中冶世家华庭同区域房源推荐
暂无数据