- 颐和山庄
- 5401 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包头市恒宇房地产开发有限公司
- 110国道
- 广州颐和酒店物业管理有限公司包头分公司
小区概述
小区介绍
颐和山庄小区位于昆都仑区阿尔丁植物园板块,由包头市恒宇房地产开发有限公司开发;小区共有18栋楼,容积率为1.8;小区户型有2-3居室,小区户型面积约90㎡-140㎡;小区中心有人工湖,有假山喷泉,还有较大的绿地,环境舒适宜人,适宜居住。小区优缺点
优点- 小区外立面保持的比较好,使小区看起来比较新;
- 小区周边娱乐场所比较丰富,方便居民外出娱乐。
缺点- 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便;
- 小区周边缺少大型综合医院,居民就医不方便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约214m有颐和山庄公交站,该站停靠20路、29路公交车;距离小区约291m有颐和山庄西门公交站,该站停靠20路公交车;距离小区约397m有青山防洪沟中桥公交站,该站停靠20路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约705m有昆北路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.1
初中
6.0
34个
附近幼儿园
6个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约1.1km有前口子幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约570m有前口子小学,该小学是公立小学;距离小区约2.3km有包头市第二十九中学(昆北分校),该中学是公立学校;小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
居住品质
9.3 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区内树木植被生长茂盛,在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐;小区内有花园,花园内绿植景观丰富,压抑人工湖和小桥,旁边有凉亭、长椅,为居民乘凉提供了方便;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,方便居民闲暇时间锻炼娱乐;整体环境比较好,居住舒适度比较高。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格,外立面以橘色的涂料为主,上层为白色的涂料;
小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下,相对较新,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共有18栋楼,容积率为1.8;小区户型有2-3居室,小区户型面积约90㎡-140㎡;小区户型南北通透,楼距较宽,采光比较好。
出入口
小区有1个出入口,北门靠近众馨平价超市,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1255户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 人工湖;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量不错,及时修剪绿植,保证绿植美观,也会定期维护小区内的公共设施,确保居民使用时的安全;小区有专门负责打扫卫生的保洁人员,能够及时的将小区的垃圾桶清理干净,按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区门口有保安24小时值班,小区设有门禁,居民进出需要刷卡,外来人员出入需要登记;小区内监控比较完善,可以随时关注小区的安全情况,而且监控已与110联网,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州颐和酒店物业管理有限公司包头分公司。
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
颐和山庄
110国道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.3
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套不齐全,距离小区约5.3km有万达广场,不能满足居民平时逛街购物的需求;距离小区约171m有兄弟超市,方便居民随时采购生活所需;距离小区约1.6km有每一天便利店(包头市海威二区9栋旁),日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源不完善,距离小区约5.9km有包头市第四医院,距离较远,居民就医不方便;距离小区约1.7km有昆区李孝中医诊所,居民有感冒等症状可以到诊所就诊;距离小区约423m有佩康大药房,居民平时买药比较方便。
生活服务
5个
餐饮
4个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2.5km有甲尔坝农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约1.8km有中国工商银行(包头兵工路支行),居民办理财务相关的业务比较方便;距离小区约1.9km有中国联通(昆北路营业厅),居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有昆都仑国家湿地公园,适合居民在这里散步或晨跑;距离小区约1.8km有包头市昆都仑区昆北街道办事处,方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约1.3km有海威元休闲洗浴广场,居民外出洗浴比较方便;距离小区约2km有麦霸量贩式KTV纯K,喜欢唱歌的居民可以来此娱乐;距离小区约2.1km有森林春天潮庭健身店,方便居民日常健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5437元/㎡
10.94%
2月
5458元/㎡
10.6%
3月
5411元/㎡
8.83%
4月
5417元/㎡
9.14%
5月
5405元/㎡
9.99%
6月
5860元/㎡
5.82%
7月
5751元/㎡
7.27%
8月
5689元/㎡
7.59%
9月
5581元/㎡
9.63%
10月
5550元/㎡
9.83%
11月
5415元/㎡
11.71%
12月
5183元/㎡
14.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6465元/㎡
0%
2022年
6091元/㎡
5.78%
2023年
5183元/㎡
14.91%
2024年
5405元/㎡
4.28%
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