小区周边公交线路较多，小区出门约163m处有迎宾公汽宿舍公交站，48路公交车经过；距小区约285m处还有莫尼路与迎宾道口公交站，48路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距离莫尼路约185m，居民驾车出行比较方便。

小区自带幼儿园，距小区约52m处有迎宾幼儿园(迎一社区卫生服务站南)，孩子入学方便；距离小区约351m处有民族路小学(迎宾校区)，该校是公办小学；距小区约576m处还有新城中学，该校是公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，利于孩子接受教育。

小区绿化率只有约30%，居住不够舒适；小区内多为乔木，生长比较好，能够为居民提供乘凉的地方；小区内还有凉亭、健身器材等公共设施，方便居民休息、锻炼身体；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。

小区建筑板型比较方正，风格比较中规中矩。小区楼栋外立面以色比较淡的砖红色为主，还有部分白色和砖红色，色彩比较多。小区楼栋外立面维护不是很及时，看起来比较陈旧。

小区由111栋多层住宅组成，容积率约1.6；小区户型有约39㎡-61㎡的1房，约64㎡-89㎡的2房，约114㎡的3房；小区户型方正，南北透通。

小区共有9个出入口；东门在迎宾道西侧，北1门和北4门在莫尼路南侧，西门在民族东路东侧，南门在团结大街北侧，北2门在58栋附近，南2门在14栋附近，北3门在11栋附近，南四门在团结大街29甲11-12附近，这9个出入口都是人车均可通行。

小区配有保洁人员，每天会清理小区生活垃圾，能够维持基本的卫生情况；物业有什么问题能够第一时间通知到业主。小区车辆有乱停乱放的情况，有待物业整改。

小区内设有多处监控，居民基础的人身财产安全有保障。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全，给居民温暖贴心的使用体验。

小区周边商业配套比较完善，距小区约1.2km有万达广场，该商场规模较大，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区30m左右有大天立批发超市，距小区1km左右有永盛成(甲尔坝店)，可以满足居民采购需求；距小区376m左右还有咱家小馆(迎宾店)，居民外出就餐方便。

距小区约1.5km为青山区中医医院，该院是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约60m有迎一社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

迎宾菜市场距离小区约162m，居民平时买菜比较方便；小区附近约422m处有中国工商银行(包头迎宾小区支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；中国电信营业厅(迎宾社区专营店)距离小区约198m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约870m处有唐果国际，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约107m处有有生养生馆，距离小区约459m处有一家邑动美容养生，深受女性欢迎；MiniFit健身工坊距离小区907m左右，深受年轻人的欢迎。

该小区户型以刚需户型为主，对于预算比较紧张的新婚夫妇来说，可以考虑面积在约39㎡-61㎡的1房，户型实用性较强，户型方正，用来过渡较为合适，小区周边配套齐全，日常生活比较便利；对于家庭置业人群来说，建议可以选择约114㎡的3房，可以满足一家三口的居住空间，很好的提升私密性，居住舒适感较好，且小区周边教育资源丰富，比较适合带孩子的家庭置业人群。

小区附近有民族路小学(迎宾校区)等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区绿化率不是很高，且楼栋比较陈旧，业主可将房屋进行装修，提高居住舒适度，可以更好的吸引置业人群的目光。

小区有适合单身整租的1房户型，也有适合家庭租住的多房户型，对于单身租房人士，可以选择面积约39㎡-61㎡的1房，房屋建筑面积小，租金相对较低，且小区周边距商场较近，平时逛街购物非常方便；对于家庭成员租户，可以选择整租面积约70㎡-90㎡的2房户型，能够满足一家三口的基本居住空间，小区周边学校较多，孩子接受教育比较方便。

小区楼栋看起来比较陈旧，绿化率不高，居住舒适度不是很好。小区周边配套比较完善，距大型商场、菜场都比较近，居民逛街购物、日常采购非常方便。小区内有健身器材和休息设施，有利于居民身心健康，综合来说在此居住各有优缺。

小区有在此居住较早的业主，年轻在50岁左右，平时喜欢在小区玩耍，氛围非常好；小区还有三代同住和两代同住的家庭，生活气息比较浓厚；综合来说该小区居民邻里关系比较和睦，居住氛围比较浓厚。