- 香港花园
- 8829 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广西金源房地产开发有限公司
- 民族东路
- 天马物业有限公司
小区概述
小区介绍
香港花园位于昆都仑区少先路板块,竣工于2003年,房龄较老,由广西金源房地产开发有限公司开发完成,小区容积率3.5,小区共有26栋楼,由小高层和高层建筑组成,小区户型面积有86㎡-101㎡左右的2居室,105㎡-157㎡左右的3居室,164㎡左右的4居室,小区整体绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近约1.1km是万达广场(包头店),方便居民逛街购物;
- 小区绿化率为35%,生态环境较好。
缺点- 小区竣工于2003年,房龄较老;
- 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。
地段交通
8.6 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约65m是赵家营子西门公交站,该站停靠39路、42路公交。距离小区290m左右是包六中(北)公交站,该站停靠42路公交,小区附近约320m还有锡华世纪花园公交站,该站停靠31路、40路、54路公交,居民公交出行很方便,距离小区约255m是民族东路/少先路(路口),居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.9 总分
高于75%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.9
初中
9.0
93个
附近幼儿园
29个
附近小学
25个
附近初中
可鑫宝贝幼儿园距小区约310m,该幼儿园是一所私立幼儿园,赵家营小学距小区约570m,该学校是一所公立小学,包头市蒙古族学校距小区约290m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,绿植覆盖广;小区内有花园,花园内景观植物较多;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,较多老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以卡其色为主,深灰色为辅;小区外立面在居民和物业的共同维护下,整体保持较好,外立面干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区容积率3.5,小区共有26栋楼,由小高层和高层建筑组成,小区户型面积有86㎡-101㎡左右的2居室,105㎡-157㎡左右的3居室,164㎡左右的4居室。
出入口
小区设有3个出入口,东门靠近1号楼,西门靠近田源便利店,停车场靠近2座。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 972户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 足球场;
- 网球场。
物业服务
物业管理水平比较好,能够及时更换或维修健身娱乐设施,定期修剪、灌溉绿植树木,能够及时回复业主的问题;保洁人员态度认真,及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员,有安保人员24小时轮流值班,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记;小区内有监控,并与110联网,如果有突发情况,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 天马物业有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
香港花园
民族东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.9
餐饮服务
8.9
银行金融
9.5
商业配套
10个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
15个
便利店
小区周边商业配套丰富,小区附近约1.1km为万达广场(包头店),集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约140m有海发超市,超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约45m处有大喜龙虾(民族东路店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
7个
综合医院
17个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.1km有内蒙古包钢医院,该医院为一所三甲综合性医院,方便居民就医。距离小区约175m有青山区青福镇赵家营村田茂生卫生室,居民感冒方便去打针。距离小区约20m有方圆大药店,居民买药比较方便。
生活服务
232个
餐饮
40个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区375m左右的振华集贸市场,比较便利;距离小区160m左右有中国农业银行(包头广基支行),居民办理银行业务方便;距离小区215m左右有中国电信,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区2.1km左右是包头市图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约1.2km处是锦绣公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约730m处有凯诺星空影城神华店(神华亿佰蓝天店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利;距离小区约490m左右有沐神堂足疗SPA,适合工作比较劳累的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9303元/㎡
0.06%
2月
9153元/㎡
6.07%
3月
9014元/㎡
6.22%
4月
8855元/㎡
7.85%
5月
8829元/㎡
9.48%
6月
9876元/㎡
0.42%
7月
9835元/㎡
0.52%
8月
9502元/㎡
2.47%
9月
9504元/㎡
2.37%
10月
9449元/㎡
1.14%
11月
9417元/㎡
0.06%
12月
9395元/㎡
1.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10276元/㎡
0%
2022年
9522元/㎡
7.34%
2023年
9395元/㎡
1.33%
2024年
8829元/㎡
6.02%
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