- 康乐小区(西区)
- 7757 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 民族东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
康乐小区(西区)位于青山区文化路板块;小区共有38栋楼,为多层住宅楼,小区有现浇顶,有板楼,塔楼,容积率为1.6;小区户型南北通透,楼间距适中,采光较好;小区户型有2-4居室,小区户型面积约45㎡-153㎡;小区绿化率为30%,绿化环境较一般。小区优缺点
优点- 小区临近万达广场,方便居民购物逛街;
- 小区附近有国药北方医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区绿化率为30%,绿化环境一般。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约127m有康乐小区公交站,该站停靠22路、25路、39路公交车;距离小区约343m有市七医院公交站,该站停靠10路、11路、22路等公交车,方便居民公交出行;距离小区约259m有林北路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.9
小学
8.8
初中
9.8
111个
附近幼儿园
27个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约717m有包头市新时代幼儿园(包头市离职休养干部管理所北),该幼儿园是公立学校;距离小区约490m有民族路小学(迎宾校区),该小学是公立小学;距离小区约900m有包头市第四十三中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%,小区有绿地,周边有凉亭,是居民夏季乘凉和休闲娱乐的好地方;小区有儿童娱乐区,还有老年活动区和花园广场,平时有较多居民带小孩在此玩乐;小区道路两旁有绿化带,路面整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由橘黄色的涂料组成;外立面具有防水和防潮的效果,外墙近几年做了保温墙,外立面看起来不显老旧,没有明显的老化脱落现象。
楼栋分布
小区共有38栋楼,为多层住宅楼,容积率为1.6;小区户型南北通透,楼间距适中,采光较好;小区户型有2-4居室,小区户型面积约45㎡-153㎡。
出入口
小区有3个出入口,西2门位于中国建设银行附近,靠近民族东路;西4门位于街电附近,距离民族东路比较近;东南门位于小区40号楼附近,可以通往林北路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1416户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 小区广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理一般,小区路面有破损现象,物业没有及时维修,对于车辆乱停放也没有及时改善;小区保洁人员工作比较好,能够及时处理小区内的垃圾桶,垃圾桶旁边没有堆积垃圾,路面和公共娱乐区域的卫生也及时清理。
安保
小区安保人员配备比较充足,每天24小时轮班,负责外来车辆的出入登记情况;小区内装有摄像头监控,24小时全天监控,监控系统与110联网,业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
康乐小区(西区)
民族东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.5 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
10.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.6
商业配套
9个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
21个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约439m有万达广场,方便居民逛街购物;距离小区约68m有康亿超市,居民日常采购比较方便;距离小区约422m有每一天便利店(迎宾店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
10个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约458m有国药北方医院,方便居民就医;距离小区约433m有昆区毋永娟西医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约168m有厚德堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
301个
餐饮
41个
银行
距离小区约648m有迎宾菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约100m有中国建设银行(恒源支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约658m有中国电信营业厅(迎宾社区专营店),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约405m有迎宾公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.8km有青山区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.3km有昆都仑区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约871m有万达影城(万达广场包头店),居民看电影比较方便;距离小区约112m有唐果国际,方便居民唱歌娱乐;距离小区约677m有英派斯健身(万达广场店),方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7955元/㎡
3.24%
2月
8062元/㎡
3.89%
3月
7552元/㎡
4.0%
4月
7774元/㎡
2.21%
5月
7757元/㎡
1.69%
6月
7668元/㎡
7.16%
7月
7805元/㎡
5.19%
8月
8006元/㎡
0.2%
9月
7892元/㎡
0.45%
10月
7755元/㎡
2.65%
11月
8138元/㎡
3.01%
12月
7914元/㎡
0.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8201元/㎡
0%
2022年
7869元/㎡
4.05%
2023年
7914元/㎡
0.57%
2024年
7757元/㎡
1.98%
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