- 乌兰小区
- 15041 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包头房地产综合开发公司
- 民族东路
- 家欣物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
乌兰小区位于包头市昆都仑区团结大街板块,小区由包头房地产综合开发公司开发,于1992年全面建成交付。小区建筑面积约170000㎡,绿化率为30%,容积率约为1.6。小区共有楼房约为52栋,小区在售户型有1居室-3居室,户型面积在39㎡-123㎡左右,南北通透,满足刚需型人群的购房需求。小区优缺点
优点- 小区周边有万达广场,居民逛街比较方便;
- 小区距离迎宾公园较近,居民日常休闲方便。
缺点- 小区车位配套不够完善,居民停车略有不便;
- 小区靠近学校较近,上学放学时间段交通比较拥堵。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离花苑(南)公交站约230m,本站停靠公交线路有22路;小区距离银河广场(西)公交站约263m,本站停靠公交线路有25路、39路;小区距离花苑公交站约304m,本站停靠公交线路有33路,对于选择公交出行的居民来说比较方便;小区距离市府东路约243m,居民自驾出行方便。
附近学校
9.8 总分
高于71%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.5
初中
9.0
109个
附近幼儿园
34个
附近小学
25个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离包头市育才幼儿园约641m,该园是一所公立幼儿园;小区距离包头市昆区乌兰小学约27m,该学校为一所公立学校;小区距离包头市第二十九中学约326m,该学校为一所公立学校。
居住品质
7.9 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.9
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为30%,小区中心有一个小公园,周边种植有高大树木和高矮灌木丛,物业对绿植维护一般,整体环境一般;小区内有一个较大的广场,周边有健身器材和儿童游乐设施,很多小朋友放学后来此游玩,小区内老人经常来此锻炼身体。
建筑特色
小区采用简约大方的建筑风格,整体较为朴实;小区外立面整体采用白色和黄色涂料粉刷而成,视觉较美观;小区楼栋外保温和顶楼保温效果较好,房屋质量较好;小区外立面整体保持较好,老化现象不严重。
楼栋分布
小区建筑面积约170000㎡,容积率约为1.6。小区共有楼房约为52栋,小区在售户型有1居室-3居室,户型面积在39㎡-123㎡左右,南北通透,满足刚需型人群的购房需求。
出入口
小区目前有9个出入口。西门位于阿尔丁大街附近;东门位于民族东路53号附近;南门位于民族东路67号附近,仅限行人通过;北门位于小区北侧,禁止机动车通过;西1门位于市府东路8号附近,禁止机动车通过;西3门位于青年路6号街坊3栋附近;西6门位于小区西侧,靠近2栋楼;西7门位于昆区和青山区交界万达广场西;西4门位于位于小区西侧,靠近市府东路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2726户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童游乐设施;
- 健身器材;
- 小区广场;
- 活动中心;
- 小区花园。
物业服务
小区物业认真负责,服务态度较好,会对居民的问题及时解决;小区保洁人员每天都会打扫卫生,小区内垃圾清理比较及时,道路卫生保持较好;小区物业对植被修剪养护情况一般,后期需加强管理。
安保
小区安保人员配备充足,保安24小时轮流值班,小区门口设有蓝牙识别系统,外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区;小区内监控密布,与110系统联网,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 家欣物业管理有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
乌兰小区
民族东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
10.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.8
商业配套
10个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
20个
便利店
小区周边商业配套设施完善,距离小区447m左右有万达广场,该购物中心规模较大,居民可到此处购物逛街;距离小区146m左右有小乔超市,方便居民随时采购日常生活用品;小区距胡家焙子约159m,居民日常就餐比较方便。
医疗资源
9个
综合医院
17个
专科医院
距离小区2.1km左右有内蒙古包钢医院,该医院为距离小区最近的三级甲等综合医院,居民就医方便;距离小区约243m处有昆区阿尔丁办事处青7号社区卫生服务站,居民有普通疾病可以来此治疗;距离小区约270m处有宽心大药房(银河广场店),距离较近,居民到此购药比较方便。
生活服务
249个
餐饮
44个
银行
距离小区约486m有富源农贸市场,蔬菜瓜果种类齐全,且价格实惠,方便居民日常采购;距离小区约277m处有昆都仑蒙银村镇银行,方便居民办理理财相关业务;距小区约402m处有中国联通(包头市分公司),居民日常办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边1.2km左右有舣舫公益图书馆(BHG Mall北京华联包头购物中心钢铁大街店),方便居民来此阅读书籍;距离小区约649m处有昆都仑区人民政府,约1km处有包头市公安局纺织道派出所,居民办理相关业务比较方便;距离小区约714m处有迎宾公园,环境不错,居民可来此观光游玩。
休闲娱乐
小区附近约594m有唐果国际,方便居民业余时间唱歌放松;小区附近约319m有包头香格里拉大酒店-健身中心,居民闲暇时来此锻炼身体很方便;距小区493m左右有苏宁影城(包头店),喜欢看电影的居民可以来此观看电影,愉悦身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15022元/㎡
6.35%
2月
15159元/㎡
5.62%
3月
15358元/㎡
4.93%
4月
15164元/㎡
5.42%
5月
15041元/㎡
5.66%
6月
15736元/㎡
2.53%
7月
15672元/㎡
3.51%
8月
15641元/㎡
4.36%
9月
15606元/㎡
4.32%
10月
15423元/㎡
5.01%
11月
15198元/㎡
6.45%
12月
14990元/㎡
7.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15550元/㎡
0%
2022年
16187元/㎡
4.1%
2023年
14990元/㎡
7.39%
2024年
15041元/㎡
0.34%
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