昆河壹号小区经纪人解读
杨海涛
2021-05-27
链邦地产
「轨道交通」
小区位于昆河东路主干道，交通便利，向北5公里直通110国道，南3公里直达黄河大街。直达青山区，九原区
「小区户型」
主推户型95平户型，南北通透，两室两厅一卫，独立厨房，可做敞开式厨房，适合改善需求
「其他描述」
小区物业方兴地产自持物业，物业费1.8元，24小时全天管理，人脸识别系统，智能化管理。
「房屋品质」
房屋由方兴地产操盘，2014年一期交房，统一毛坯交付，二期2016年统一毛坯交付，小区单元门庭大理石
「居民素质」
小区里已婚年轻人居多，小住户多以两代人为主，小区环境优美，下班后小孩在小区内玩耍，居住氛围浓厚
「小区不足」
人车分流小区，目前停车位主要集中在小区外围和地下停车场，上下班高峰期有些拥堵，有违停乱放情况，
张晓虹
2022-05-06
联邦置业
「小区户型」
昆河壹号的户型多数为南北通透，有94平112平126平135平145平。中户为84平。
「房屋品质」
2014年开盘，2015年交付，由包头本土开发商方兴地产开发商建设，小区环境优美
「居民素质」
小区居住人群中年人比较多，小区高素质居民较高
「小区不足」
小区不足就是停车位不够
田鹿云
2021-03-25
联邦置业
「轨道交通」
小区地理位置优越，交通便利，做到人车分流，安全性高。
小区门口就可以做公交车，非常方便
「其他描述」
小区物业建设已经完善，物业人员比较负责人，小区干净安全，都是物业的功劳
「小区设施」
小区内部有小花园，有运动器材，方便大家锻炼身体。
「居民素质」
小区年轻人居住较多，大户型，可以居住三代人，非常热闹。
「小区不足」
小区物业费偏高，有待物业整改，希望以后可以给调整一下。
王焕焕
2020-07-12
福邸房产
「小区户型」
小区都是小高层有有，129平，87平，还有96平，有一题2户，和一梯三户户型。
「小区设施」
小区有凉亭，还有一个健身器材场地，300平米，供人们健身。还有花园，小孩游乐场所
「生活配套」
小区去们有一个农贸市场，人们买菜什么比较方便。
「房屋品质」
小区交工时间2013年交工，建筑外观是欧式外观。
「居民素质」
小区入住率100%，基本上都是年轻人居多。
「小区不足」
小区不足就是停车位不够。
高海燕
2022-04-06
链邦地产
「小区户型」
昆河一号共有三期，主推小户型，96平米的两居室，南北通透，适合改善住房的人群
「其他描述」
物业费1.7元每平米，相对其他小区还是比较低的。
「生活配套」
小区的西边，隔一条马路，就是占地900亩的昆河公园，公园里有广场，有小桥，夏天老人跳广场舞的比较多。
「房屋品质」
分别为14层，18层，26层的楼型，拥有85平米到145平米精工户型空间，于2018.12.31交工
「居民素质」
小区属于新建小区，改善型的住户较多，多是年轻上班族，居民都很有素质，邻里和睦。
「小区不足」
楼间距有点窄，楼层低的会存在挡光的问题。
