- 中建御澜世家
- 7507 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包头中建房地产有限责任公司
- 富强南路88号
- 内蒙古众昕物业有限公司
小区概述
小区介绍
中建御澜世家位于稀土高新区黄河大街板块,由包头中建房地产有限责任公司开发,于2012年开盘,房龄较新;小区由12栋小高层和高层住宅组成,容积率约2.93;小区户型有2房到3房的户型,户型面积大约在90㎡-155㎡之间,适合刚需和改善置业;小区绿化率约35%,植被覆盖比较密集,居住环境舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,居住环境舒适度高;
- 小区周边学校较多,方便孩子入学。
缺点- 小区靠近马路,会存在一定的噪音影响;
- 小区车位比较紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约34m处有御澜世家(北)公交站,51路公交车经过;距小区约283m处有御澜世家公交站,46路、52路、64路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距富强南路约584m,居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.4
58个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距小区约294m处有小太阳幼儿中心(校园路),孩子入学方便;距离小区约179m处有黄河路小学,该校是公办小学;距小区约1.1km处还有包钢第一中学,该校是公办中学,综合来说小区周边教育配套比较完善,利于孩子接受教育。
居住品质
9.3 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率达到35%,绿植覆盖比较高,环境比较清新宜人;小区有种植较多的树木,还有片草坪,还有小花园,景观比较优美;小区的设施比较齐全,有健身器材、儿童游乐设施等,可供居民休闲。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,采用了德系建筑的风格。小区楼栋外立面以黄色为主,还有部分咖啡色,色彩整体比较简约。小区房龄较新,楼栋外立面没有脱落的痕迹,较美观。
楼栋分布
小区由12栋小高层和高层住宅组成,容积率约2.93;小区户型有约90㎡的两居室,约133㎡、约144㎡、155㎡的三居室,户型比较适合刚需和改善置业;小区户型设计较好,南北通透。
出入口
小区共有6个出入口;小区南门在校园南路北约200m处,北门在1栋楼西侧位置,东门在富强南路西侧位置,南一门在12栋楼附近,这4个出入口是人车均可通行;停车场在7栋楼北侧,仅车辆通行;东南门(人行门)是在10栋附近,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2032户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 中心广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业有专人维护公共设施,健身器材、儿童游乐设施都能够正常使用,没有出现损坏的情况;花园景观也没有损毁的情况,物业维护比较及时;小区的保洁人员清理卫生比较及时,给居民提供的居住环境比较整洁。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮流值班,不定时巡逻,以保障居民的人生安全;小区内设有门禁,避免外来人员随意进出;小区在重要路段安装了监控,进一步提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业为内蒙古众昕物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上500个,地下1000个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
中建御澜世家
富强南路88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,在小区2.1km左右有吾悦广场,该商场是吃喝玩乐一体的商业中心,方便居民逛街购物。距小区179m左右有香江超市(富强南路店),约277m处还有富乐生活超市,可以满足小区居民采购一些小物品。小区出门约304m处有乡村驴肉坊旗舰店,居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
距小区约1.6km为包头博华医院,是一家私立医院,居民就医方便。小区附近约141m有张福良卫生室,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
88个
餐饮
19个
银行
小区周边便民服务配套比较齐全,距小区1.8km左右有大菜窖批发市场,里面瓜果蔬菜较多,居民可以来此购买食材;内蒙古农村信用社(开发区分社)距离小区195m左右,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约464m处有易生足道,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区约371m处有苗恩堂养生馆,是喜欢养生的朋友不错的选择;距离小区1.3km左右有莱奥健身游泳(华发新城店),对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择,综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7590元/㎡
5.46%
2月
7567元/㎡
5.59%
3月
7550元/㎡
7.62%
4月
7524元/㎡
7.34%
5月
7509元/㎡
5.78%
6月
7766元/㎡
5.72%
7月
7762元/㎡
4.96%
8月
7763元/㎡
7.33%
9月
7740元/㎡
5.97%
10月
7669元/㎡
9.91%
11月
7639元/㎡
5.94%
12月
7630元/㎡
4.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8525元/㎡
0%
2022年
8018元/㎡
5.95%
2023年
7630元/㎡
4.84%
2024年
7509元/㎡
1.59%
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