- 鹿鸣苑
- 5318 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 内蒙古世家房地产开发有限责任公司
- 西门大街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
鹿鸣苑位于东河区域工业路板块,于2009年建成,开发商为包头市世家房地产开发有限责任公司。小区建筑面积约为117082㎡,容积率为1.54左右,楼栋总数约为62栋。小区户型有60㎡-147㎡左右的两居室和三居室。小区绿化率为39%,植被较多,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为39%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区距离包头市中心医院约901m,居民就医较方便。
缺点- 小区停车位规划不足,停车较困难;
- 小区部分楼栋临近内环路,会有噪音影响。
地段交通
8.8 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约233m为红星公交站,本站停靠7路、30路、35路等公交车;距离小区约304m为九曲华街文化大世界公交站,本站停靠7路公交车;距离小区约310m为华医堂中医门诊部公交站,本站停靠35路、37路及38路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离新兴大街约259m,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.4
初中
8.4
60个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约218m为爱心幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约705m为新生世纪幼儿园,也是所私立幼儿园。距离小区约375m为胜利路小学,是一所公立小学。距离小区约697m为丰备仓小学,也是所公立小学。距离小区约459m为包头市第四十中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.2 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为39%,绿化较好。小区四季都栽种有各种绿植,且物业维护较为用心,使小区显得更加生机勃勃。小区里还有绿地广场、儿童游乐场、健身设施等设施,能满足居民不同人群的需求和娱乐。
建筑特色
小区建筑整体比较简约大方,小区多层建筑外立面以浅棕色为主,小高层建筑外立面以灰白色为主,布局合理,外观时尚。外墙没有老旧脱落迹象,整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为117082㎡,容积率为1.54左右,楼栋总数约为62栋,其中,电梯楼5栋,其余都是步梯房。小区均为一梯两户,户型南北通透,小区户型有60㎡-147㎡左右的两居室和三居室。
出入口
小区目前有8个出入口,分别是东门、东2门、南门、南1门、西1门、西2门、西3门和西4门。其中,西3门仅限行人通行,其他7个出入口人车皆可通行。东门和东2门靠近内环路,西1门和西4门靠近老道巷,西3门靠近环城西路,居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2851户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.54
社区总设施
- 凉亭;
- 小广场;
- 健身设施;
- 儿童游乐场。
物业服务
小区是业主自管,管理效果比较好。小区保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,给居民提供干净整洁的居住环境;业委会会安排工作人员定期修剪草坪和绿植,业主反映的问题解决较快。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
鹿鸣苑
西门大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
67个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约862m为新龙人购物广场,约1.4km为维多利广场,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约849m为百乐福连锁超市(劝业店),超市货品种类较齐全,可供顾客选购商品。距离小区约230m为利客便利店(鹿鸣苑店),离小区比较近,可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
10个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约901m为包头市中心医院,是一所三级甲等综合医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约216m为刘凡中医门诊部,感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约52m为滋民堂大药房,约119m为康复乐药店,居民买药较方便。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
131个
餐饮
13个
银行
距离小区约307m为红星农贸市场,约573m为新兴惠民农贸市场,离小区都比较近,方便居民日常买菜。距离小区约134m为中国邮政储蓄银行(鹿鸣苑营业所),约546m为中国银行(包头市西脑包支行),银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区约37m为中国电信,约175m为中国移动,居民办理手机通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约389m为西脑包街道办事处,离小区比较近,方便居民办理业务。距离小区约505m为人民公园,约880m为大水卜洞地质公园,可以选择来此散步或晨跑,强身健体。距离小区约537m为东河区图书馆,图书资源丰富,居民可以在空闲时间来此借阅。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约397m为乐巢KTV(公园北路店),约310m为红星影院(西门大街店),可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约651m处有大鹏昊宇游泳健身中心,喜欢游泳健身的居民下班后可以前去放松锻炼。另外,距离小区约528m为BBA璟点台球城,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5763元/㎡
1.32%
2月
5788元/㎡
4.27%
3月
5661元/㎡
0.73%
4月
5417元/㎡
2.33%
5月
5318元/㎡
4.73%
6月
5758元/㎡
2.88%
7月
5835元/㎡
0.48%
8月
5779元/㎡
0.05%
9月
5681元/㎡
0.32%
10月
5459元/㎡
3.84%
11月
5487元/㎡
4.64%
12月
5569元/㎡
0.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6387元/㎡
0%
2022年
5614元/㎡
12.1%
2023年
5569元/㎡
0.8%
2024年
5318元/㎡
4.51%
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