- 沃土阳光住宅小区
- 6955 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包头沃土阳光置业有限责任公司
- 幸福南路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
沃土阳光住宅小区位于昆都仑区包头乐园板块,于2012年竣工,由包头沃土阳光置业有限责任公司开发。小区容积率约为2.5,共有12栋楼,户型有2-4居室,户型面积在86㎡-187㎡左右。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,整体环境较好。小区周边交通比较便利,重视出行便捷度的人群可以考虑本小区。小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为40%,绿化面积较大,整体环境较好。
缺点- 小区停车位比较近紧张,居民停车不太方便;
- 吾悦广场距离小区较远,居民外出逛街购物不太方便。
地段交通
7.5 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
沃土阳光公交站距离小区约112m,该站停靠公交车有52路、64路,居民乘坐公交出行比较方便;万新路/幸福南路(路口)距离小区约228m,居民自驾出行便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.2
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
晨风幼儿园(沃土阳光校区)距离小区约94m,该校是一所私立幼儿园;稀土高新区沼园路小学距离小区约1.1km,该校是一所公办小学;包铁五中距离小区约2.1km,该校是一所民办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
9.0 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为40%,绿化面积较大,整体环境较好。小区绿化区有林荫小道穿插其间,可供居民茶余饭后散步、聊天,还有健身器材,大人们可以在此锻炼身体,小朋友们可在此玩耍、交朋友。小区内有比较高大的树木、低矮的灌木和草坪,植物规划比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,楼房外立面没有脱落的现象,维护较好 ,外观看起来比较新。楼栋的外立面呈淡黄色和棕色,时尚大方。
楼栋分布
小区容积率约为2.5,共有12栋楼,户型有2-4居室,户型面积在86㎡-187㎡左右。
出入口
小区北门在幸福南路西侧附近;东一门在幸福南路,1号楼附近;北二门在万新路,3号楼附近;北一门在4号楼附近;东二门在幸福南路,9号楼东侧附近;停车场在1号楼南侧附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1303户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材;
- 篮球场;
- 凉亭;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,认真负责,打扫的比较干净;物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全,物业服务总体较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,小区内还有多个摄像头,以保证居民安全且安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共680车位
- 地上50个,地下630个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
沃土阳光住宅小区
幸福南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.1
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
2个
便利店
吾悦广场距离小区约3.4km,距离小区较远,居民外出逛街购物不太方便;百佳惠便民超市距离小区约84m,居民可前往此超市购买生活用品;特盛源百货超市距离小区约86m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
包头文治医院距离小区约1.6km,该医院为综合医院,居民外出就医比较方便;岳海荣上沃土壕村卫生室距离小区约186m,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便;山楂大药房距离小区约121m,药品种类较为齐全,居民可在此购买非处方药。
生活服务
2个
餐饮
10个
银行
幸福里生鲜市场距离小区约2.9km,距离小区较远,居民外出买菜不太方便;中国农业银行(鑫源支行)距离小区约1.4km,居民办理理财业务比较方便;中国电信(万新路营业厅)距离小区约628m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
京丽专业美容院距离小区约2.3km,居民可以在这里美容护肤;小明健身工作室距离小区约545m,居民可在此运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6941元/㎡
5.27%
2月
6970元/㎡
5.35%
3月
7085元/㎡
5.9%
4月
7133元/㎡
5.17%
5月
6955元/㎡
7.81%
6月
7332元/㎡
2.12%
7月
7320元/㎡
2.72%
8月
7129元/㎡
3.83%
9月
7042元/㎡
5.22%
10月
7039元/㎡
6.56%
11月
6978元/㎡
7.44%
12月
6897元/㎡
8.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7713元/㎡
0%
2022年
7542元/㎡
2.22%
2023年
6897元/㎡
8.55%
2024年
6955元/㎡
0.84%
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