文脉苑小区经纪人解读
王春燕
2021-09-27
联邦置业
「轨道交通」
小区门口有21路、42路、51路公交车，出行便捷，离包头火车站也特别近
「小区户型」
小区有2梯3户和2梯2户 有99-119㎡大2居室，130-140㎡三居室
「小区设施」
小区中心有300㎡绿地，凉亭、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
「生活配套」
北门东50米有药店、超市、饭馆等，生活特别方便特别方便
「房屋品质」
该小区是2013年10月统一交工，是大开发商北京东亚开发的，质量相当好，而且交工统一配备防澡系统
「小区不足」
本小区没有地上停车位，小区门口停车比较困难，但有地下停车场，人车分流，也是挺不错的
张学燕
2019-10-11
福邸房产
「小区户型」
本小区一共有17栋楼，高层27层到顶2梯3户 面积以120平大2居137平小3居 南北通透户型好
「居民素质」
人文素质高 出租率低仅占本小区居住人口15% 年轻人为主大约都是35岁左右的年龄段 婚房改善为主
「小区不足」
面积大单价高总价高 没有对应的好学校
赵俊秀
2021-12-16
成达地产
「轨道交通」
小区门口有21路、42路、19路、15路、51路公交车，出行便捷，离包头火车站与吾悦广场特别近
「小区户型」
小区有2梯3户有99平米119㎡大2居室，2梯2户有136平米 145㎡156平米三居室
「小区设施」
小区中心有300㎡绿地，凉亭、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施 老年活动中心
「生活配套」
北门东5米有药店、华联超市、吾悦广场、大方点饭店、老铜锅涮肉等，生活特别方便
「房屋品质」
该小区是2013年10月统一交工，是大开发商北京东亚开发的，质量相当好，而且交工统一配备防澡系统
「小区不足」
小区北门门口停车比较困难，小区内有地下停车场
宿亚军
2021-08-14
「小区户型」
小区均为二梯三户，南北通透，主推109-119平大2室，为主力户型135-137平3室适合俩小孩客户
「小区设施」
小区中心有300平绿地，绿地周围有小广场，健身设施，凉亭，许多人在无聊时候在此锻炼，玩耍
「生活配套」
出门是大药店，果蔬超市，便利店，饭店，生活特别方便，向西北走2公里是和平中学，上学方便，距离吾悦广场
「房屋品质」
小区是2013年10月统一交工，是大开发商北京东亚开发的，房屋质量相当好，而且交工统一配备，防澡系统
「居民素质」
小区普遍年轻人多一些，小区房龄新，大多数都是年轻人刚结完婚的或者是中年人改善的，居住氛围相当不错
「小区不足」
小区目前大门外为四期五期区间道，目前外面停车比较紧张，人口密度大，有待物业改善，不过小区是人车分流的，有底下车库，这个问题也就解决了
齐雅思
2021-04-19
「小区户型」
主要部分为高层 两栋底层 楼间距较宽 绿化面积较大 120平三房为主推户型 适合改善型住房
「小区设施」
小区喷泉 小河流 凉亭 绿化较多 儿童设施滑梯
「居民素质」
年轻人居多 人均水平还不错 小孩居多
「小区不足」
不足之处因为院内人车分离 外围车位紧张
