京奥港花园小区经纪人解读
王萍
2022-05-06
联邦置业
「轨道交通」
离27路公交站牌2000米，能跨青昆两区，离15路公站牌500米，能去火车站、包百等
「其他描述」
物业公司是奥雅青山物业，物业费1.5元，主要负责小区绿化，安保，公共设施设备的维修维护
「小区设施」
小区有休息椅，儿童滑梯，跷跷板等设施
「生活配套」
离吾悦广场0.8公里，离黄河大街华联超市300米，林荫路永盛成超市1.2公里，离包钢医院2.2公里
「小区不足」
小区北门共享单车太少
刘杰
2020-07-01
21世纪不动产
「小区户型」
小区均为一梯两户，两梯四户，96平，105平两室两厅一卫南北通透，和136平三室两厅。适合改善刚需
「小区设施」
小区里有花园，凉亭，绿化率百分之23。小区位于昆都仑区黄河大街以南林荫路以西，建筑面积56万平方米
「生活配套」
距离黄河大街华联仅300米，恒大影城一千米，各大银行，和平村诊所。3万平米风情商业街。配套特别成熟
「房屋品质」
开盘时间2010年4月20日，入住时间2012年12月31日，小区以纯正欧式建筑，人车分流。
「小区不足」
小区外停的车比较多。
张学燕
2019-10-11
福邸房产
「小区户型」
分为一期二期三期一二期12栋主推户型120平大2居2卫127平3居 141平4居 南北通透
「居民素质」
居住人群主要以老人35岁以上年轻人为主，出租比较少，仅占10%，人文素质高
「小区不足」
小区周边配套不是特别齐全 小区面积大 总价高 客户承受能力有限
齐雅思
2021-04-15
「轨道交通」
小区东门50米15路去二旅社乐园八一公园包百大楼南门校园路51路 教育局劳动公园行车到青山娜琳
「小区户型」
主推小平米南北通透 楼间都是分开的，对比采光较好 小区地势高 内不存水 小区内三处健身器材儿童滑梯
「小区设施」
小区里多处健身器材，院内人车分离，小区地势高
「生活配套」
小区东北方向50米北京华联超市共三层，帝景南200米吾悦广场共计四层，吃喝玩为一体商业街电影院
「房屋品质」
12年交工 物业奥雅山清双层真空窗户 密封好 隔噪音 外墙都是真实砖墙面 三层为大理石
「小区不足」
不足是窗户有点窄 因小区人车分离 外围车位难停
苗雅博
2020-10-29
「轨道交通」
距离15路站牌100米，公交方便，小区门口停车地方很大，出租车停车也方便。
「小区户型」
均为一梯两户，有中户有南北通透，大户型南北通透为主，120平以上较多，楼栋之间距离70~80米。
「小区设施」
小区有1000平的绿化，周边配套娱乐设施，健身器材丰富，公园绿地，水池花园！
「生活配套」
出门50米就有吃的 200米到达华联超市 800米到达云龙骨科医院 包头乐园商圈都在附近
「房屋品质」
帝景京奥港花园，装修标准1700/平，临街楼层都是双层真空玻璃，而且有50米远的绿地吸音，零噪音污染
「小区不足」
因为地上没有停车位，所以只能租或买底下停车位，因为较贵所以很多车主的车会停在路边，会造成交通堵塞，经常会有罚款！
