友谊大街22号东街坊
友谊大街22号东街坊
友谊大街东22号

7.9

综合评分

排名高于56%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

友谊大街22号东街坊小区位于昆都仑区团结大街板块;小区约有62栋楼,以多层住宅楼为主,小区外墙做了保温;小区户型有2居室,小区户型面积约57㎡-78㎡,适合刚需型人群;小区整体环境比较一般;小区临近内蒙古包钢医院,方便居民就医。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.5km有包头百货大楼(钢铁大街店),方便居民购物逛街;
  • 距离小区约930m有内蒙古包钢医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区没有固定停车位,有乱停乱放现象;
  • 小区部分户型临近林荫中路,略有噪音,影响居民日常生活。

区位介绍

小区位于昆都仑区团结大街板块,板块位于昆都仑区北部;板块内商业资源比较丰富,有包头百货大楼(钢铁大街店)等大型商场,能够较好的满足居民中高端消费需求;板块内还有内蒙古包钢医院等大型医疗机构;综合来看,板块内的配套资源已经趋于完善,小区在未来会有一定的发展空间,但发展空间可能不会太大。
地段交通
8.3 总分
高于65% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约246m有包钢十小公交站,该站停靠15路、21路、55路公交车;距离小区约288m有友谊市场公交站,该站停靠28路、35路公交车;距离小区约335m有朝聚眼科昆区分院公交站,该站停靠35路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约294m有昆工路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.5 总分
高于65% 本商圈小区

学前

8.3

小学

9.0

初中

8.8

74个

附近幼儿园

30个

附近小学

23个

附近初中

距离小区约187m有包钢幼教处艺术幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约180m有包钢第十小学,该小学是公立小学;距离小区约630m有包钢实验中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区内有活动场地,场地上有简单的健身器材,平时有较多老年居民和小孩在此锻炼和玩耍;小区道路两旁有绿化带,树木高大茂盛;小区道路上的车辆停放较乱,而且小区开发时间比较早,环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由粉色和白色的涂料组成;小区外立面做了保温,而且防水效果比较好,外立面看起来没有老旧的现象。
楼栋分布
小区约有62栋楼,以多层住宅楼为主;小区户型有2居室,小区户型面积约57㎡-78㎡,适合刚需型人群;小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有9个出入口,北门可以通往友谊大街,机动车和行人都可通行;东门靠近林荫中路;西一门位于3栋的西南侧;北2门位于友谊大街235号南50m;南门位于昆工路附近;西二门位于熊熊屋童装服饰生活馆附近;北二门位于全聚德烤鸭店附近;北一门位于社区门诊的南侧;北五门位于友谊大街82号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 2973户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 活动广场;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等,能够及时维护外立面;小区保洁人员充足,会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾,清扫楼道内的垃圾,卫生维护较好。
安保
小区门口有保安,外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区;小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况;总体来说,小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为业主自管。
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

友谊大街22号东街坊

友谊大街东22号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于73% 本商圈小区

商业配套

9.2

就医买药

8.2

餐饮服务

8.1

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

165个

超市

10个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.5km有包头百货大楼(钢铁大街店),方便居民逛街购物;距离小区约183m有嘉乐超市(包头市盐务管理局南),居民日常采购比较方便;距离小区约60m有小丽花便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

5个

综合医院

6个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约930m有内蒙古包钢医院,方便居民就医;距离小区约458m有王宇西医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约126m有琦寿堂药店,居民买药比较方便。
生活服务

107个

餐饮

25个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约384m有光彩街农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约242m有蒙商银行(林荫支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约365m有中国电信(鞍山道营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.2km有八一公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.8km有昆区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约871m有昆河镇人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.4km有包头汇星国际影城(维多利商厦包头店),居民看电影比较方便;距离小区约2.1km有麦莎量贩式KTV(国贸店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约927m有宝雅国际健身俱乐部,可以满足居民的日常健身需求。
交易价值
7.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.7

价格波动

6.0

成交量

9.8

买房建议
对于新婚夫妇来讲,建议选择面积约57㎡的2居室,可以降低资金压力,当父母来住时也有足够的房间;对于三口之家来说,建议选择约78㎡的2居室,房间充足,可以满足居住需求。
卖房建议
由于小区内的户型面积都较小,比如57㎡左右的2居室,很多购房者基本都可以负担,有利于房屋出售;小区临近公园。菜市场等,生活配套齐全,可以将房屋出售给养老人群,能够加快房屋出售。
租房建议
对于单身的上班族,建议与人合租约57㎡的2居室,能够满足基本居住需求,空间充足不拥挤,而且房租费还较低;对于夫妻或者3口之家也可以选择租住约57㎡的2居室,可以满足家庭成员拥有独立的房间。
出租
用户评价
7.3 总分
高于67% 本商圈小区
居住体验
小区附近交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便;小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感;小区内有健身和休息设施,有利于居民身心健康,居民的居住体验不错。
业主特征
业主以本地居民居多,居住的刚需型住户比较多,多为年轻的夫妻;还有一部分为老人在此养老居住,平时在小区内锻炼、聊天,也有部分老人会帮助上班的子女带小孩,居住氛围浓厚,整体业主的素质偏高。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.17元/m³

第二阶梯4.42元/m³

第三阶梯8.17元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

1千伏以下0.415元/度

1-10千伏0.405元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯1.82元/m³

第二阶梯2.18元/m³

第三阶梯2.73元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费