- 恒大名都
- 7571 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团包头有限公司
- 校园路9号
- 包头市金碧物业服务有限责任公司
小区概述
小区介绍
恒大名都位于昆都仑区团结大街板块。小区由恒大地产集团包头有限公司开发。容积率约为2.5,小区共有约19栋楼。小区主推户型有127㎡-145㎡左右的3居室以及178㎡左右的4居室,主要适合改善人群购买。绿化率约为40%,小区绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离昆都仑区和平小学约838m,孩子上学方便;
- 小区绿化率约为40%,绿化环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
- 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
8.1 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区299m左右有恒大名都公交站,21路公交车停靠该公交站点,距离小区374m左右有白云路与校园路口(西)公交站,21路、42路公交车停靠此站,距小区约21m有上元名府公交站,21路公交此停靠此站,小区距离631m左右有丰盈道,为居民出行提供多种选择。
附近学校
7.7 总分
高于93%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.4
初中
7.5
62个
附近幼儿园
22个
附近小学
9个
附近初中
距小区约293m处有蒙萌幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约838m处有昆都仑区和平小学,是一所公办小学;距离小区823m左右有包头宏昌学校,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.8 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.7
停车便捷
8.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化面积为40%,绿化环境较好;小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面是以卡其色涂料为主;小区外立面整体看起来比较新,没有老旧老化的情况,保持的较好。
楼栋分布
小区共有19栋楼,容积率约为2.5,小区主推户型有127㎡-145㎡左右的3居室以及178㎡左右的4居室。
出入口
小区共有7个出入口,分别是南门、北门、西门、东门、停车场、南3门和南2门,其中南门、南2门和南3门临近校园路,且南3门和南2门仅行人通行,北门附近有彩票店、超市等,西门附近有足浴店,停车场位于19号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1791户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时回答业主的问题,及时解决业主的报修等问题,还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材;保洁人员工作认真,能够及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足,会定期检查消防设施,会按时在小区内巡逻;小区内监控设施完善,监控范围较广,24小时监控小区内的动态,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司包头分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1589车位
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月
恒大名都
校园路9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
9个
便利店
吾悦广场距小区约1.3km,是个大型购物广场,居民逛街购物比较方便。距小区701m左右有包百超市(和平店),居民选购一些日常用品较方便。距小区140m左右有不老神鸡(恒大店),居民外出就餐较方便。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
距小区299m左右有包头石占山中医院,该医院是一家综合性医院。距小区174m左右有刘振中医诊所,居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区162m左右有蒙康药房,可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
80个
餐饮
11个
银行
距小区897m左右有和平农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区450m左右有中国农业银行(校园路支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区199m左右有中国电信(心谐通讯营业厅),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
昆河镇人民政府距离小区大约1.8km,距离较近,方便小区居民办理相关业务;包头市公安局昆河派出所距离小区大约770m,能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
星光大道量贩歌城距离小区大约992m,方便小区居民唱歌;东尚网络会所距离小区大约439m,方便小区居民上网娱乐;贝德堡健身(包头恒大名都店)距离小区大约154m,方便小区居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7508元/㎡
4.12%
2月
7578元/㎡
3.24%
3月
7531元/㎡
6.28%
4月
7561元/㎡
6.11%
5月
7571元/㎡
4.24%
6月
7725元/㎡
1.63%
7月
7541元/㎡
5.89%
8月
7435元/㎡
7.58%
9月
7504元/㎡
6.49%
10月
7552元/㎡
5.4%
11月
7516元/㎡
5.99%
12月
7529元/㎡
5.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7787元/㎡
0%
2022年
7986元/㎡
2.56%
2023年
7529元/㎡
5.72%
2024年
7571元/㎡
0.56%
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