- 奥宇新城
- 4423 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包头市横远房地产开发有限责任公司
- 民生大街
- 新城物业
小区概述
小区介绍
奥宇新城 位于东河区域工业路板块。小区由包头市横远房地产开发有限责任公司开发。容积率约为1.6,小区共有约17栋楼。小区主推户型有94㎡左右的两居室以及120㎡左右的三居室,刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为30%,小区绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区距离包头市第二中学约586m,孩子上学方便;
- 小区距离包头市第三医院(康复路店)约807m,居民就医较为便利。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区330m左右有奥宇新城公交站,13路公交车停靠该公交站点,距离小区456m左右有壕赖沟小学公交站,13路、35路公交车停靠此站,距小区约698m有民生大街与北梁大街路口公交站,13路公交此停靠此站,小区临近阿尔山大街辅路,为居民出行提供多种选择。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.3
初中
6.4
39个
附近幼儿园
9个
附近小学
3个
附近初中
距小区约446m处有康贝贝幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约494m处有公园路小学北梁分校,是一所公办小学;距离小区586m左右有包头市第二中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.1 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%,绿化面积不大,环境一般。小区内景观层次相对较为丰富,有花园、林园和绿地,林园有专门的绿化人员,负责及时修剪美化园林,确保园区美观。小区内还有凉亭、长椅,可供居民休息使用。但是小区景观数量不多,绿化有待改善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以砖红色为主,灰色为辅;小区外立面整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有约17栋楼,容积率约为1.6,小区主推户型有94㎡左右的两居室以及120㎡左右的三居室。
出入口
小区共有5个出入口,分别是南门、南1门、西2门、南2门和南3门,其中南2门仅限行人通行,南门、南1门、南3门临近民生大街,西2门附近有网咖、烟酒店等。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 6026户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务人员态度较好,服务很到位,友善可亲;小区内的卫生情况良好,保洁人员清扫及时,小区内干净整齐,无可见垃圾等;小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当,公共设施较新。
安保
在安保方面,小区内共有多名保安人员,全天24小时轮班值守,安全措施很有保障;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率;小区设有电子门禁系统,外来人员需经过保安登记,在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 新城物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
奥宇新城
民生大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
3个
便利店
小区周边没有大型商场,居民日常购物较为不便;距小区50m左右有媛福达超市,该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区67m左右有朵朵鑫日用百货,该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区807m左右有包头市第三医院(康复路店),是一家专科性医院,医学水平较高,居民可到此处解决自身身体问题。距离小区92m左右有王香龙卫生室,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
42个
餐饮
6个
银行
距小区39m左右有新望隆农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区1.1km左右有包头农商银行(东门外支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区366m左右有中国移动(奥宇新城专营店),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
东河区政府距离小区大约2.5km,距离较近,方便小区居民办理相关业务;河东派出所距离小区大约1.1km,能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区84m左右有鑫奥宇网络会所,里面设施齐全,居民可带朋友到此处上网休闲,增加相关影视知识,丰富自己的生活。距离小区2.3km左右有富足人生保健按摩店,提供多元化服务,居民可到此处享受生活,舒缓一周的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4532元/㎡
9.43%
2月
4495元/㎡
8.51%
3月
4451元/㎡
8.72%
4月
4489元/㎡
8.44%
5月
4441元/㎡
11.27%
6月
4423元/㎡
11.61%
7月
4973元/㎡
0.57%
8月
4901元/㎡
0.16%
9月
4888元/㎡
0.43%
10月
4860元/㎡
4.24%
11月
4810元/㎡
5.31%
12月
4689元/㎡
5.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5100元/㎡
0%
2022年
4973元/㎡
2.49%
2023年
4689元/㎡
5.71%
2024年
4423元/㎡
5.67%
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