- 万达广场万达小区
- 9105 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包头万达广场投资有限公司
- 青年路
- 万达物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
万达广场万达小区位于包头市青山区万达广场板块,小区由包头万达广场投资有限公司开发,于2010年竣工。小区的容积率为5.6,小区共10栋楼,户型面积有51㎡-150㎡左右的1-2居室和114㎡-207㎡左右的3-4居室,小区适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区靠近万达广场,居民购物便捷;
- 小区靠近迎宾公园,是居民日常休闲的好去处;
- 小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
缺点- 小区车位较少,居民停车不便;
- 小区于2010年竣工,房龄较老。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区233m左右有万达广场北公交站,33路公交车停靠该站;距离小区375m左右有银河广场(西)公交站,25路和39路公交车停靠该站;距离小区494m左右有纺织小区东门公交站,2路、42路和53路公交车停靠该站,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区172m左右为银河路,距离小区543m左右有钢铁大街,居民自驾出行比较方便。
附近学校
9.1 总分
高于94%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.9
初中
9.9
98个
附近幼儿园
29个
附近小学
30个
附近初中
距离小区351m左右有莘迪幼儿园,该园是一所私立幼儿园;距离小区202m左右为民族路小学(万达校区),该校是一所公立小学;距离小区844m左右为包头市第二十九中学,该校是一所公立初中。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到高中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
9.6 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化面积较大,环境较好。小区绿植整体较为繁茂,花草树木和池塘交相辉映,还有喷泉作为点缀,小区内生态环境十分优越。小区内还有多处凉亭、长椅,可供居民休息使用。小区设有快递柜,方便居民收取快递。
建筑特色
小区建筑板型方正,比较简约大方。整体外观以米白色为主,小区楼栋外立面保养和维护的比较好,楼栋外立面没有脱落的痕迹,整体比较美观。
楼栋分布
小区的容积率为5.6,小区共10栋楼,户型面积有51㎡-150㎡左右的1-2居室和114㎡-207㎡左右的3-4居室,小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共1个出入口,位于青年路26号附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1764户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 喷泉。
物业服务
物业人员定期修剪绿植景观,清理中央花园和景观湖的垃圾,打扫凉亭。小区物业管理很好,能够做到认真负责,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障。小区的保洁人员比较负责,卫生情况维护较好。
安保
小区内有多个摄像头,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 万达物业管理有限公司
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月
万达广场万达小区
青年路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.8 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
10.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.9
商业配套
9个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
18个
便利店
距离小区164m左右为万达广场,可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求;距离小区23m左右为天堂超市(万达金街店),居民采购家庭用品很方便;距离小区24m左右为安达便利店(体育馆道店),居民可就近采购油盐酱醋等物品。
医疗资源
9个
综合医院
18个
专科医院
距离小区2.5km左右为内蒙古科技大学包头医学院第二附属医院,该医院为三级甲等综合医院,居民就医方便;距离小区654m左右为振华社区卫生服务中心,居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便;距离小区130m左右为厚道大药房(光辉店),居民买药较为方便。
生活服务
322个
餐饮
45个
银行
距离小区189m左右为富源农贸市场,市场内商品种类丰富,居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利;距离小区136m左右为中国农业银行(包头万达支行),居民可办理理财相关业务;距离小区135m左右为中国电信,居民可办理手机业务或者家庭宽带业务。
公共资源
距离小区1.2km左右为昆都仑区人民政府,居民可办理政府相关业务;距离小区281m左右为迎宾公园,公园内景色优美,是居民休闲锻炼的好地方;距离小区723m左右为舣舫公益图书馆(BHG Mall北京华联包头购物中心钢铁大街店),居民可借阅图书。
休闲娱乐
距离小区113m左右为LV-K量贩式KTV(青山万达店),居民可到此唱歌;距离小区230m左右为两颗西柚私人影院,居民可来此观看电影;距离小区126m左右为英派斯健身(万达广场店),居民可到此锻炼身体。综合来看,小区附近休闲娱乐设施齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9139元/㎡
7.35%
2月
9105元/㎡
11.01%
3月
9149元/㎡
9.36%
4月
9122元/㎡
8.62%
5月
9105元/㎡
7.22%
6月
9855元/㎡
5.83%
7月
9776元/㎡
5.02%
8月
9684元/㎡
5.62%
9月
9619元/㎡
6.48%
10月
9549元/㎡
6.31%
11月
9510元/㎡
4.76%
12月
9470元/㎡
3.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10320元/㎡
0%
2022年
9825元/㎡
4.8%
2023年
9470元/㎡
3.61%
2024年
9105元/㎡
3.85%
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