- 馥室成双(一期)
- 5986 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包头市龙熙置业有限公司
- 白云鄂博路
- 包头智慧物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
馥室成双(一期)小区位于包头市昆都仑区团结大街板块,由包头市龙熙置业有限公司开发建成,于2019年竣工,小区楼栋总数约为5栋,由高层组成,容积率为2.5,绿化率31.5%,小区在售户型面积为66㎡-121㎡左右的两居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,房龄较新;
- 距离小区700m左右有包头石占山中医院,居民就医方便。
缺点- 学校距离小区比较近,上下学高峰期会产生拥堵;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有馥室成双商住小区-公交站,停靠此站的公交线路有42路,距离小区300m左右有和平村委会-公交站,12路、42路停靠此站,居民公交出行方便。距离小区9.2㎞左右有京藏高速/京新高速/包头立交/G6/G7/京包高速入口,居民自驾出行不方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
61个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区140m左右有宇雯·普林斯顿馥室成双幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区870m左右有包钢(集团)公司第二十六小学,是一所私立小学。距离小区900m左右有包头市和平中学,是一所公立中学。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
9.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率31.5%,但是整体环境较好,绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长茂盛,小区内部设施比较完善,有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为卡其色涂料粉刷,整体比较大气,外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为5栋,由高层组成,容积率为2.5,小区在售户型面积为66㎡-121㎡左右的两居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。
出入口
馥室成双(一期)小区门口位于昆都仑区白云鄂博路,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1177户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁服务态度较好,能够每天及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。业主有问题能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区配有多名保安,保安24小轮流值班,小区设有门禁,增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 包头智慧物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共4397车位
车位比
- 1:3.74
停车费
- 地面150.00元/月
馥室成双(一期)
白云鄂博路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
107个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有昆仑广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区30m左右有红旺超市,方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有一六便利店,居民购物方便。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
距离小区700m左右有包头石占山中医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区160m左右有和平村李祥卫生室,可以满足居民基本医疗需求。距离小区180m左右有万家康药房,居民买药方便。
生活服务
57个
餐饮
16个
银行
距离小区300m左右有新光便民市场,居民买菜方便。距离小区600m左右有中国邮政储蓄银行(黄河路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国联通,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区680m左右有恒大影城(名都店),居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有夜多轻KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6325元/㎡
2.55%
2月
6383元/㎡
4.26%
3月
5991元/㎡
4.34%
4月
5902元/㎡
8.98%
5月
5986元/㎡
6.92%
6月
6379元/㎡
0.89%
7月
6362元/㎡
1.56%
8月
6332元/㎡
0.89%
9月
6333元/㎡
4.26%
10月
6311元/㎡
4.33%
11月
6404元/㎡
6.97%
12月
6358元/㎡
6.0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6472元/㎡
0%
2022年
5998元/㎡
7.32%
2023年
6358元/㎡
6.0%
2024年
5986元/㎡
5.85%
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