凯旋豪庭小区经纪人解读
徐岩
2022-02-18
联邦置业
「轨道交通」
小区位于钢铁大街与林荫路两条主路交汇处，四通八达，公交有1，23,33.可直达爆头其他几个区域。
「小区户型」
凯旋豪庭共计10栋，大部分为32层到顶的高层住宅。主力户型为145的三居室，格局方正，南北通透。
「小区设施」
市区商业中心住宅，绿化达到34%。小区内部建有多处健身器材、篮球场、乒乓球室、儿童娱乐场等配套设施。
「生活配套」
小区位于钢铁大街，紧邻八一公园，包百商圈。距离包钢医院也只隔一条马路。
「房屋品质」
凯旋豪庭2011年毛坯交工，整体建造为现代风格，玻璃均为双层真空玻璃，即便在繁华的街道隔音也很好。
「小区不足」
小区内部采用人车分流的方式，再加上位于主干道钢铁大街，相对没有购买地下车位的有车一族来说，停车紧张的问题就暴露出来了。大部分32层的高层住宅，80左右的楼间距略显不足，需选高楼层！
马丽
2021-05-10
联邦置业
「轨道交通」
小区门口有23路，33路，48路，32路。交通便利 ，去九原区，去东河区，去青山区都方便。
「小区户型」
小区共10栋，143平米三室两厅两卫，127平米三室两厅两卫，南北通透，适合改善需求。
「小区设施」
小区西门入口处前有花园，儿童游乐场，滑梯。东门附近有篮球场，凉亭，有供儿童玩耍和老人休闲的地方。
「生活配套」
小区位于市中心，西300米有八一公园，包百商圈 ，南500米有包钢医院 ，东3.5公里有万达商圈。
「居民素质」
凯旋豪庭年轻人居多 素质高 住户多 租客很少 邻里关系特别和谐
「小区不足」
由于本小区在市中心繁华路段，因此在上下班高峰期有点堵。
邬海婷
2021-05-09
联邦置业
「轨道交通」
凯旋豪庭位于市中心，出行方便，出门300米公交站，在此可乘5，1，43，经10站到沼潭火车站
「小区户型」
小区共10栋，145平米，三室两卫主力户型，适合改善要求
「小区设施」
小区每栋楼前都有花园，老人休闲，儿童玩耍的设施，夏季傍晚消暑的好去处
「生活配套」
小区西墙紧挨八一公园，南面是主街道钢铁大街步行300米就是繁花地段包百商圈，南面少先路有早市
「房屋品质」
2013年开盘，毛坯交房，装修标准1500元/m，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
「小区不足」
小区在市中心位置，上下班有点拥堵
杨海涛
2021-05-05
链邦地产
「轨道交通」
小区门口有23路，33路，1路，48路，32路，交通方便，去九原区，东河区，高新区，都方便。
「小区户型」
小区4栋5栋6栋均为两梯三户户型 侧户南北通透 主推144户型 三室两卫为主力户型
「其他描述」
小区一期，二期，物业费1.9元，24小时全天管理，小区干静整洁。
「小区设施」
小区每栋房中心有2000平的绿地，绿地周围设有儿童娱乐设施 有广场 适合溜湾
「居民素质」
小区老人和学生多一些，小区周围学校集中，陪读的多一点 ，文化气息浓厚
「小区不足」
小区人车分流 车位不足 周边停车比较拥挤 有待解决
丁丽文
2021-04-21
联邦置业
「小区户型」
共10栋，均为南北通透户型，有105平两室两厅一卫，有136平、145平三室两厅2卫，适合改善需求。
「其他描述」
小区物业费1.8元。车费管理费每个月100元。
「小区设施」
小区楼栋中心有绿地，有凉亭，有花池，有健身器材，夏季避暑乘凉的好去处。
「生活配套」
凯旋豪庭以西50米八一公园，是儿童老人休闲娱乐的好去处，以南100米是包钢医院，为了就医提供方便。
「小区不足」
小区自行车乱放现象比较严重，需要物业部门加强管理。
