檀香湾
檀香湾
5988 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
包头市锐利宏程房地产开发有限公司
阿拉坦汗大街
香港智胜物业有限公司
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小区概述

小区介绍

檀香湾位于昆都仑区科技大学板块,开发商是包头市锐利宏程房地产开发有限公司,竣工于2013年;该小区共有6栋楼房,户型南北通透,容积率约为2.8;小区户型面积有88㎡-160㎡左右的1居室到3居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为35%。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,环境较好;
  • 小区车位充足,居民停车方便。
缺点
  • 吾悦广场距离小区约2.7km,居民日常购物不方便;
  • 小区没有人车分流,有一定的安全隐患。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

檀香湾南门公交站距离小区约138m,此站停靠64路公交车,融邦公寓公交站距离小区约264m,此站停靠64路公交车,公交站距离较近,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离富强南路/稀土大街(路口)约873m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.2

初中

7.2

36个

附近幼儿园

7个

附近小学

6个

附近初中

爱尚宝贝幼儿园距离小区约214m,该幼儿园是一所私立幼儿园;稀土高新区沼园路小学距离小区约427m,这是一所公立小学;包铁五中距离小区约1.3km,这是一所公立中学;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
9.4 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.9

新旧程度

8.6

停车便捷

8.0

物业服务

9.1

环境概况
小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为35%,整体环境较好;小区内植被维护的不太及时,没有定期的进行维护,植被外形比较杂乱,观赏性比较一般;小区有运动场地,内有健身器材,方便居民日常锻炼,有篮球场,方便居民日常打球。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以黄色和红棕色为主色调;由于物业维护的比较及时,外立面没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
该小区共有6栋楼房,户型南北通透,容积率约为2.8;小区户型面积有88㎡-160㎡左右的1居室到3居室。
出入口
小区有2个出入口,南门位于和美御蒸养生会所的北侧;南一门位于檀香湾南门(公交站)的西侧。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1670户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 运动场地;
  • 篮球场。
物业服务
小区保洁人员比较认真负责,卫生清理及时,小区整体环境比较干净整洁;小区内的公共设施物业也会定期检修,目前没有损坏现象;但是物业对小区内植被维护不太及时,植被比较杂乱,观赏性一般。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,外来人员和车辆进入需登记。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 香港智胜物业有限公司
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 共1360车位
  • 地上234个,地下1126个
车位比
  • 1:0.81
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

檀香湾

阿拉坦汗大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

53个

超市

2个

便利店

吾悦广场距离小区约2.7km,这是一家大型购物中心,但距离较远,居民日常购物不方便;小区周边餐饮店比较多,老汤锅距离小区约735m,巴盟人家(曹钦店)距离小区约875m,居民平常在外吃饭比较方便;邻客百货超市距离小区约210m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源

3个

综合医院

2个

专科医院

包头文治医院距离小区约896m,是一家综合医院,居民平常生病时看病比较方便;张瑞强卫生室距离小区约382m,这里可以为居民提供基本的就诊服务;滋民堂大药房丽晶名邸店距离小区约186m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务

13个

餐饮

8个

银行

大菜窖批发市场距离小区约2.3km,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国电信距离小区约382m,中国联通距离小区约780m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国农业银行(鑫源支行)距离小区约1.1km,内蒙古农村信用社(开发区分社)距离小区约1.3km,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
包头市沼潭街道办事处距离小区约1.2km,九原区森林公安局沼潭派出所距离小区约1.2km,居民日常处理相关的业务比较方便;劳模公园距离小区约2.1km,居民周末可以到这休闲游玩;内蒙古科技大学-图书馆距离小区约2.1km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
球立方台球会所(阿尔丁9号社区卫生服务站西北)距离小区约1.6km,居民周末可以约朋友到这切磋球技;蝉菩提瑜伽距离小区约2.5km,喜欢瑜伽的居民可以到这体验一下;小虎健身自助距离小区约1.5km,喜欢健身的朋友可以选择此处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6145元/㎡
10.32%
2月
6083元/㎡
11.88%
3月
6148元/㎡
11.37%
4月
6052元/㎡
12.11%
5月
6001元/㎡
10.65%
6月
5988元/㎡
10.83%
7月
6654元/㎡
10.83%
8月
6513元/㎡
6.7%
9月
6305元/㎡
7.56%
10月
6286元/㎡
8.22%
11月
6211元/㎡
9.17%
12月
6269元/㎡
9.18%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7259元/㎡
0%
2022年
6903元/㎡
4.9%
2023年
6269元/㎡
9.18%
2024年
5988元/㎡
4.48%