- 首创加州郡府
- 7470 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包头原创香江置业有限责任公司
- 稀土大街
- 包头市郡府物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
首创加州郡府位于稀土高新区稀土路板块,于2013年竣工。小区是高层住宅,权属类别为商品房住宅,建筑面积大约为16510㎡,容积率为2左右,楼栋总数约为26栋;小区户型有2-4居室,小区户型面积有82㎡-174㎡左右。户型方正,南北通透,小区内配有儿童娱乐设施、健身器材等,居民可在此处锻炼娱乐。小区绿化率约为35%,绿化面积较大。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2013年,房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,绿植覆盖率高。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 部分房型靠近校园南路,噪音较大。
地段交通
7.4 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约175m处有加州郡府公交站,50路、52路公交车停靠,距离小区约233m处有曹钦小区西门公交站,52路公交车停靠,距离小区约438m处有消防指挥中心公交站,46路、50路、52路等公交车停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距校园南路/稀科技路(路口)约285m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.4 总分
高于80%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
48个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区262m左右有欧卡诺幼儿园,是私立幼儿园;
距小区417m左右有稀土高新区沼园路小学,是私立小学;
距离小区约1.5km有包铁五中,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
9.0 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由卡其色涂料构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区是高层住宅,权属类别为商品房住宅,建筑面积大约为16510㎡,容积率为2左右,楼栋总数约为26栋;小区户型有2-4居室,小区户型面积有82㎡-174㎡左右。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是北门、南门,两门均可人车出行,北门靠近稀土大街,南门靠近万新路,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2032户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业人员会定期修剪绿化树木,会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等;小区保洁人员充足,会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾,卫生维护较好。
安保
小区有门卫室,外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区;小区内安装有摄像头,随时关注安全情况;总体来说,小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 包头市郡府物业服务有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地下700个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
首创加州郡府
稀土大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
4个
便利店
小区附近的商业配套一般,距小区约2.6km处有吾悦广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物不便;
在距离小区230m左右有兴发鑫超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约156m有永盛成便利店(加州郡府店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距包头文治医院约1.3km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约281m有张瑞强卫生室,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区133m左右有养心堂大药房(加州郡府店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
47个
餐饮
14个
银行
距离小区2.2km左右有大菜窖批发市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区334m左右有中国农业银行24小时自助银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区275m左右有中国电信,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.9km左右是阿尔丁10号街坊-第二社区党支部,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区1.5km左右有劳模公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7643元/㎡
8.2%
2月
7591元/㎡
8.9%
3月
7623元/㎡
8.86%
4月
7557元/㎡
9.76%
5月
7470元/㎡
9.01%
6月
8151元/㎡
3.47%
7月
8053元/㎡
4.24%
8月
7872元/㎡
6.46%
9月
7786元/㎡
7.2%
10月
7737元/㎡
7.07%
11月
7751元/㎡
6.84%
12月
7752元/㎡
6.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8526元/㎡
0%
2022年
8316元/㎡
2.46%
2023年
7752元/㎡
6.78%
2024年
7470元/㎡
3.64%
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