- 保利拉菲公馆(二三期)
- 8883 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 保利(包头)房地产开发有限公司
- 黄河大街
- 保利(包头)物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
保利拉菲公馆(二三期) 别名保利拉菲公馆,小区位于昆都仑区包头乐园板块,小区是由保利(包头)房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共37栋左右,容积率1.6左右,小区在售户型有2-4居室,面积约70㎡-167㎡。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离吾悦广场较近,方便居民购物;
- 小区距离富强社区运动公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化一般;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离东亚世纪城公交站约272m,15路、27路公交在该站点停靠;距离包头市少年宫公交站约321m,8路、60路公交在该站点停靠;距离昆区公安分局(西)公交站约323m,19路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离黄河大街与林荫南路交叉口约381m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.4
72个
附近幼儿园
24个
附近小学
17个
附近初中
晨风幼儿园(保利拉菲校区)距离小区约211m,是一所私立幼儿园;包钢第二十小学距离小区约1km,是一所公立学校;包钢第一中学距离小区约729m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.4 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率30%左右,小区的绿化主要集中在小区道路两侧,有草坪、低矮灌木和树木,高低有序的分布,使得小区景观层次感较好;小区设有儿童游乐区,内设滑梯、跷跷板等设施,方便孩子在此玩耍;小区内部卫生打扫的较为及时,地面干净整洁。整体来看,小区绿化覆盖率一般,整体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,外立面是棕色和卡其色相结合。小区楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共37栋左右,容积率1.6左右,小区在售户型有2-4居室,面积约70㎡-167㎡,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口,北门在昆区包头乐园南包钢一中北黄河路95号附近,南门在黄河大街95号附近,仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 3707户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 休闲广场;
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 保利(包头)物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
保利拉菲公馆(二三期)
黄河大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
108个
超市
9个
便利店
吾悦广场距离小区约1.6km,是一家综合商场,方便居民购物;莲苑超市距离小区约93m,商品齐全,方便居民日常生活;都仁餐饮距离小区约490m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
内蒙古包钢医院距离小区约2.3km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;黄河西路办事处保利拉菲公馆社区卫生服务站距离小区约96m,可以解决居民的基本健康问题;凯欧大药房距离小区约55m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
140个
餐饮
23个
银行
敬善便民市场距离小区约385m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;包商银行(保利拉菲社区支行)距离小区约77m,方便居民办理理财业务;保利智慧营业厅距离小区约269m,方便居民办理通信业务。
公共资源
富强社区运动公园距离小区约1.4km,全天免费开放,方便居民日常休闲;包头市图书馆距离小区约660m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;内蒙古包头博物馆距离小区约1.5km,居民可以到此游览,增长见识。
休闲娱乐
腾讯特权网咖距离小区约343m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;艾荣台球距离小区约397m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;享瑜伽会所距离小区约1.7km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8932元/㎡
3.6%
2月
8924元/㎡
2.79%
3月
8909元/㎡
4.04%
4月
8888元/㎡
4.29%
5月
8883元/㎡
3.69%
6月
9172元/㎡
3.18%
7月
9191元/㎡
2.46%
8月
9303元/㎡
0.67%
9月
9248元/㎡
1.49%
10月
9173元/㎡
2.41%
11月
9121元/㎡
3.29%
12月
9029元/㎡
2.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9547元/㎡
0%
2022年
9298元/㎡
2.61%
2023年
9029元/㎡
2.89%
2024年
8883元/㎡
1.62%
保利拉菲公馆(二三期)问答
保利拉菲公馆(二三期)周边小区房源
保利拉菲公馆(二三期)同区域房源推荐
暂无数据