- 友谊大街18号街坊
- 7660 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 林荫南路194号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
友谊大街18号街坊位于昆都仑区友谊大街板块。小区共有约110栋建筑,容积率是2。小区在售户型是36㎡-155㎡左右的1居室、2居室、3居室,刚需和改善型用户都可满足,户型南北通透,通风良好。小区绿化率约为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离包钢十八小约204m,孩子上学方便;
- 小区绿化率约为35%,绿化环境较好;
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
- 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
包钢二十小公交站距离小区大约282m,停靠公交车42路,友谊菜市场公交站距离小区大约41m,停靠公交车8路、42路,新光西路与林荫路口公交站距离小区大约431m,停靠公交车15路、21路、42路等,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区距离南排道约1.9km,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.5 总分
高于60%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.7
74个
附近幼儿园
28个
附近小学
22个
附近初中
距小区约827m处有包钢第十七幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约204m处有包钢十八小,是一所公办小学;距离小区335m左右有包钢五中,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%,绿化面积较大,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区楼栋外立面采用红色和黄色涂料相结合,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共约110栋左右,容积率约为2,小区在售户型是36㎡-155㎡左右的1居室、2居室、3居室。
出入口
小区共有9个出入口,分别是西门、北2门、东南3门、北门、东二门、西九门、东三门、南四门和西十二门,其中东南3门和西九门仅限行人通行,且附近有超市、银行等,西门和西十二门紧邻林荫中路,北2门附近有超市,北门紧邻友谊大街,东二门和东三门紧邻民族西路,南四门附近有麻辣烫、文具店等。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 6876户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,节假日经常举办社区活动,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
友谊大街18号街坊
林荫南路194号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.7
餐饮服务
8.1
银行金融
8.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
140个
超市
8个
便利店
昆仑广场距离小区大约665m,方便小区居民逛街购物;永盛成(林荫店)距离小区大约408m,方便小区居民购买物品;长城烤鸭店(昆区店)距离小区大约933m,方便小区居民就餐。
医疗资源
7个
综合医院
9个
专科医院
距小区1.1km左右有一所内蒙古包钢医院,这是一所综合性医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区158m左右有少先路办事处友谊18号社区卫生中心,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区367m左右有鹿晠药店,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
100个
餐饮
29个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区397m左右有友谊蔬菜批发市场,市场内蔬菜瓜果种类齐全,且多数新鲜便宜,方便居民买菜。距离小区328m左右有中国邮政储蓄银行(新光西路支行),方便居民存取资金。距离小区245m左右有中国联通,方便居民随时办理手机业务。
公共资源
昆河镇人民政府距离小区大约357m,距离较近,方便小区居民办理相关业务;包头市公安局(友谊大街派出所)距离小区大约470m,能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
距离小区约462m有宝雅国际健身俱乐部,很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约1.9km有seven私人影院,方便居民日常观影。距离小区301m左右有天韵KTV,方便居民唱歌消遣。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7776元/㎡
7.6%
2月
7707元/㎡
7.67%
3月
7720元/㎡
7.32%
4月
7696元/㎡
6.72%
5月
7660元/㎡
6.91%
6月
8091元/㎡
3.55%
7月
7881元/㎡
6.23%
8月
7756元/㎡
8.13%
9月
7741元/㎡
9.69%
10月
7776元/㎡
8.92%
11月
7858元/㎡
6.99%
12月
7812元/㎡
6.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8797元/㎡
0%
2022年
8314元/㎡
5.49%
2023年
7812元/㎡
6.04%
2024年
7660元/㎡
1.95%
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