- 锦尚国际
- 8154 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包头市富泰房地产开发有限责任公司
- 民族东路
- 包头市锦尚物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
锦尚国际位于包头市昆都仑区团结大街板块,开发商是包头市富泰房地产开发有限责任公司,属于商品房住宅。小区容积率为2.5,整体绿化率为38.59%,绿化较好。小区共有22栋住宅楼,均为高层住宅。小区户型面积在91㎡-206㎡左右,户型方正,采光通风较好,南北通透,主要适合改善型购房人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率为38.59%,环境较好;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区部分楼盘临街,居民受噪音影响;
- 小区没有地上停车位,居民不太好停车。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区248m左右有锦尚国际西门公交站,该站停靠26路、66路、开发区公交站-色气湾公交;距小区约248m有锦上国际西门公交站,该站停靠66路公交车;距小区约313m有锦尚国际公交站,该站停靠20路公交车,居民可以根据需要自行选择公交路线出行。距小区约392m是兵工路/民族东路(路口),居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.9 总分
高于51%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.5
72个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
距小区425m左右有昆北幼儿园,此幼儿园为公办幼儿园;距小区约558m是昆北中心小学,该校是一所公办小学;距小区约1.4km有新城中学,该校是一所公办中学。整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
9.3 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为38.59%,绿化面积较大,环境优美。小区绿化规划设计较用心,绿化带划分合理,植被种类多样,植被高低错落有致;小区有专人负责定期修剪植被,为植被浇水,植被维护情况较好。小区内有广场,为小区居民闲暇时提供了聊天、活动的场地;小区有健身器材和儿童游乐设施,方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体为简洁大方的建筑风格,房屋品质较高。小区外立面采用米色的涂料,整体设计较为美观。小区外立面看起来较新,没有任何墙皮脱落现象,墙面干净整洁,物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.5,整体绿化率为38.59%,绿化较好。小区共有22栋住宅楼,均为高层住宅。小区户型面积在91㎡-206㎡左右,户型方正,采光通风较好,南北通透,主要适合改善型购房人群。
出入口
小区共有3个出入口,分别为北门、西门、西1门。小区北门靠近兵工路,西门靠近民族东路,西1门位于兵工路与民族东路交叉口南约100m。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 944户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 雕塑;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施;
- 广场。
物业服务
小区保洁人员态度亲切友好,每天会有人按时清理垃圾,保持环境干净整洁。物业会对小区内的公共设施进行定期维护,保证居民使用安全;物业会定期对植被进行修剪养护,维持植被美观。总体来说,小区物业品质较好,居民日常生活有保障。
安保
小区内外治安状况较好,安保人员配备充足。小区门口有值班室,保安24小时轮流值班,外来车辆进入需经过保安登记。小区内监控较多,与110系统实时进行联网,随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 包头市锦尚物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1539车位
- 地上1174个,地下365个
车位比
- 1:1.63
停车费
- 地面150.00元/月
锦尚国际
民族东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
1个
便利店
距小区约1.5km是望隆购物广场,能够满足居民逛街购物的需求。距小区849m左右有永盛成(甲尔坝店),超市规模较大,货品种类繁多,居民采购方便。京鼎羊距小区约269m,方便居民外出就餐。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
距小区约2.4km是国药北方医院,该医院为综合医院。距小区约689m是新城卫生院,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距小区339m左右有厚道大药房(森林春天店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
47个
餐饮
14个
银行
距小区约1km是甲尔坝农贸市场,蔬菜瓜果肉类较新鲜,居民采购方便。距离小区480m左右有中国建设银行(包头神华佳苑支行),居民办理理财业务方便快捷。距离小区393m左右有中国电信,居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距小区约814m有锦林公园,公园环境较好,居民闲暇时可以和家人一起来此游玩。距小区约1km是包头市乌兰道派出所,居民办理相关业务较为便捷。啤酒博物馆距小区约2.2km,方便居民参观,增长见识。
休闲娱乐
距小区1.3km左右有MZC影城(泊景湾店),方便居民观影。距小区约1.1km是麦霸量贩式KTV纯K,居民平时唱歌聚会较为便捷。距小区约378m有森林春天潮庭健身店,距离较近,方便居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8530元/㎡
3.41%
2月
8556元/㎡
3.57%
3月
8373元/㎡
6.62%
4月
8172元/㎡
9.98%
5月
8154元/㎡
10.43%
6月
9063元/㎡
2.66%
7月
8998元/㎡
3.1%
8月
8930元/㎡
3.71%
9月
8810元/㎡
5.63%
10月
8893元/㎡
2.6%
11月
8781元/㎡
2.77%
12月
8647元/㎡
3.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9182元/㎡
0%
2022年
8974元/㎡
2.27%
2023年
8647元/㎡
3.64%
2024年
8154元/㎡
5.7%
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