锦尚国际
锦尚国际
8154 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
包头市富泰房地产开发有限责任公司
民族东路
包头市锦尚物业服务有限公司
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小区概述

小区介绍

锦尚国际位于包头市昆都仑区团结大街板块,开发商是包头市富泰房地产开发有限责任公司,属于商品房住宅。小区容积率为2.5,整体绿化率为38.59%,绿化较好。小区共有22栋住宅楼,均为高层住宅。小区户型面积在91㎡-206㎡左右,户型方正,采光通风较好,南北通透,主要适合改善型购房人群。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为38.59%,环境较好;
  • 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点
  • 小区部分楼盘临街,居民受噪音影响;
  • 小区没有地上停车位,居民不太好停车。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区248m左右有锦尚国际西门公交站,该站停靠26路、66路、开发区公交站-色气湾公交;距小区约248m有锦上国际西门公交站,该站停靠66路公交车;距小区约313m有锦尚国际公交站,该站停靠20路公交车,居民可以根据需要自行选择公交路线出行。距小区约392m是兵工路/民族东路(路口),居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.9 总分
高于51% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.8

初中

7.5

72个

附近幼儿园

16个

附近小学

10个

附近初中

距小区425m左右有昆北幼儿园,此幼儿园为公办幼儿园;距小区约558m是昆北中心小学,该校是一所公办小学;距小区约1.4km有新城中学,该校是一所公办中学。整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
9.3 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

7.0

新旧程度

9.2

停车便捷

6.0

物业服务

9.7

环境概况
小区绿化率为38.59%,绿化面积较大,环境优美。小区绿化规划设计较用心,绿化带划分合理,植被种类多样,植被高低错落有致;小区有专人负责定期修剪植被,为植被浇水,植被维护情况较好。小区内有广场,为小区居民闲暇时提供了聊天、活动的场地;小区有健身器材和儿童游乐设施,方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体为简洁大方的建筑风格,房屋品质较高。小区外立面采用米色的涂料,整体设计较为美观。小区外立面看起来较新,没有任何墙皮脱落现象,墙面干净整洁,物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.5,整体绿化率为38.59%,绿化较好。小区共有22栋住宅楼,均为高层住宅。小区户型面积在91㎡-206㎡左右,户型方正,采光通风较好,南北通透,主要适合改善型购房人群。
出入口
小区共有3个出入口,分别为北门、西门、西1门。小区北门靠近兵工路,西门靠近民族东路,西1门位于兵工路与民族东路交叉口南约100m。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 944户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 雕塑;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施;
  • 广场。
物业服务
小区保洁人员态度亲切友好,每天会有人按时清理垃圾,保持环境干净整洁。物业会对小区内的公共设施进行定期维护,保证居民使用安全;物业会定期对植被进行修剪养护,维持植被美观。总体来说,小区物业品质较好,居民日常生活有保障。
安保
小区内外治安状况较好,安保人员配备充足。小区门口有值班室,保安24小时轮流值班,外来车辆进入需经过保安登记。小区内监控较多,与110系统实时进行联网,随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 包头市锦尚物业服务有限公司
物业费用
  • 2.5元/㎡/月
车位
  • 共1539车位
  • 地上1174个,地下365个
车位比
  • 1:1.63
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

锦尚国际

民族东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
高于51% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.8

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

56个

超市

1个

便利店

距小区约1.5km是望隆购物广场,能够满足居民逛街购物的需求。距小区849m左右有永盛成(甲尔坝店),超市规模较大,货品种类繁多,居民采购方便。京鼎羊距小区约269m,方便居民外出就餐。
医疗资源

3个

综合医院

5个

专科医院

距小区约2.4km是国药北方医院,该医院为综合医院。距小区约689m是新城卫生院,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距小区339m左右有厚道大药房(森林春天店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

47个

餐饮

14个

银行

距小区约1km是甲尔坝农贸市场,蔬菜瓜果肉类较新鲜,居民采购方便。距离小区480m左右有中国建设银行(包头神华佳苑支行),居民办理理财业务方便快捷。距离小区393m左右有中国电信,居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距小区约814m有锦林公园,公园环境较好,居民闲暇时可以和家人一起来此游玩。距小区约1km是包头市乌兰道派出所,居民办理相关业务较为便捷。啤酒博物馆距小区约2.2km,方便居民参观,增长见识。
休闲娱乐
距小区1.3km左右有MZC影城(泊景湾店),方便居民观影。距小区约1.1km是麦霸量贩式KTV纯K,居民平时唱歌聚会较为便捷。距小区约378m有森林春天潮庭健身店,距离较近,方便居民锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8530元/㎡
3.41%
2月
8556元/㎡
3.57%
3月
8373元/㎡
6.62%
4月
8172元/㎡
9.98%
5月
8154元/㎡
10.43%
6月
9063元/㎡
2.66%
7月
8998元/㎡
3.1%
8月
8930元/㎡
3.71%
9月
8810元/㎡
5.63%
10月
8893元/㎡
2.6%
11月
8781元/㎡
2.77%
12月
8647元/㎡
3.64%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9182元/㎡
0%
2022年
8974元/㎡
2.27%
2023年
8647元/㎡
3.64%
2024年
8154元/㎡
5.7%

锦尚国际问答

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