- 凡尔赛颐阁(凡尔赛观邸)
- 8731 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 幸福南路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
凡尔赛颐阁小区位于青山区文化路板块,于2014年建成,房龄距今较新,由内蒙古东和房地产有限公司开发完成,小区总建筑面积约351006㎡,总占地面积约112813㎡,容积率约2.5,由9栋高层组成,户型面积约87㎡-169㎡,房型分为2居室-4居室,小区整体绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%,环境较好;
- 小区于2014年建成,房龄距今较新。
缺点- 小区2.0km内没有地铁,居民出行不方便;
- 小区2.0km内没有大型的三甲医院,居民就医不太方便。
地段交通
8.4 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
凡尔赛官邸(东)公交站距离小区约25m,20路公交车在此停靠,凡尔赛观邸公交站距离小区约40m,28路、51路、54路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行比较方便;青工路与幸福南路交汇处距离小区约430m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.5 总分
高于75%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
52个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
凡尔赛幼儿园距离小区约330m,该幼儿园是一所私立幼儿园;包头稀土高新区南开小学距离小区约490m,该小学是一所公办小学;包头稀土高新区第一中学距离小区约810m,该中学是一所公办学校。居民接送孩子比较方便。
居住品质
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%,环境较好,小区设有健身器材供业主锻炼身体;小区公共空间比较大,有健身设施和儿童游乐设施,保洁人员每天固定打扫卫生,小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区采用了西班牙建筑风格,外立面使用红色筒瓦、米色墙面,色彩纯美、线条简单,外立面平时维护的比较好,外观比较大气整洁。
楼栋分布
小区总建筑面积约351006㎡,总占地面积约112813㎡,容积率约2.5,由9栋高层组成,户型面积约87㎡-169㎡,房型分为2居室-4居室。
出入口
小区目前有7个出入口,小区停车场位于青工南路凡尔赛观邸小区;小区停车场出入口位于青工南路25号;小区北门位于开发区凡尔赛观邸小区;小区停车场出口位于凡尔赛观邸小区;小区停车场位于幸福南路凡尔赛观邸;小区西1门位于幸福南路49号;小区西门位于幸福南路东;居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2093户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 人工湖;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 花园;
- 休闲椅;
- 广场。
物业服务
距离小区80m左右有圆通速递,方便上班族平时收发快递;而且保洁人员每天都会进行卫生清扫,各个楼道,楼外都会打扫;绿化会定期维护,绿植整齐,枯萎的植被会及时更换;小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量。物业的服务态度也很不错的。
安保
小区治安情况比较好,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。能够相对较好地解决居民的问题,保证住户的安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
凡尔赛颐阁(凡尔赛观邸)
幸福南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
3个
便利店
信得惠商场距离小区约910m,居民购物逛街比较方便;晨阳百货超市距离小区约95m,方便居民购买急需用品;东北三鲜饺子锅贴距离小区约120m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
10个
专科医院
小区2.0km内没有大型的三甲医院,居民就医不太方便;侯信诊所距离小区约80m,可以解决居民基本的感冒发烧等问题;包头市万合大药房距离小区约290m,居民购药比较方便。
生活服务
55个
餐饮
24个
银行
小区距离屹林生态农贸市场约1.0km,食材新鲜,居民购买食材比较方便;小区距离中国建设银行约1800m,居民办理银行业比较方便;中国联通距离小区约1.2km,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
锦绣公园距离小区约930m,公园全天免费开放,公园内有凉亭,绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;青福派出所距离小区约470m,居民居住安全大大提高了很多。
休闲娱乐
小区距离稀土激光影城约160m,居民看电影很方便,丰富自己的日常生活,小区距离克鲁斯堡台球俱乐部约210m,周边的男士经常来此进行切戳球技,也增加了邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8907元/㎡
1.91%
2月
8927元/㎡
2.18%
3月
8929元/㎡
1.35%
4月
8859元/㎡
0.58%
5月
8731元/㎡
1.92%
6月
8995元/㎡
1.22%
7月
8932元/㎡
0.94%
8月
8913元/㎡
2.23%
9月
8774元/㎡
4.84%
10月
8638元/㎡
5.61%
11月
8618元/㎡
5.04%
12月
8697元/㎡
4.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9570元/㎡
0%
2022年
9135元/㎡
4.55%
2023年
8697元/㎡
4.79%
2024年
8731元/㎡
0.39%
凡尔赛颐阁(凡尔赛观邸)问答
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