- 华润悦府
- 元/㎡
- 2015-09
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华润置地(郑州)有限公司
- 铭功路11号
- 华润置地(北京)物业管理有限责任公司郑州分公司
小区概述
小区介绍
华润悦府位于郑州市二七区铭功路,属于火车站板块。小区由华润置地(郑州)有限公司开发完成,于2019年竣工,产权年限为70年。小区总建筑面积约220000㎡,占地面积约为36685㎡,容积率为5.9,共5栋楼。小区优缺点
优点- 小区附近有新田360广场(太康路店),方便居民购物;
- 小区附近有郑州市二七区人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区部分楼栋靠近彭公祠街与西太康路交叉口,有轻微的噪音影响;
- 小区附近有中国石油(郑州第70站),有一定的安全隐患。
地段交通
9.8 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
7.7
216米
步行至地铁
186个
附近公交站
8个
附近地铁站
距小区约189m是人民公园地铁站,途经地铁3号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约135m是郑州尖峰眼科公交站,有
5001路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约146m是五彩路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.5
初中
9.0
129个
附近幼儿园
48个
附近小学
55个
附近初中
距离小区约611m是吉福特幼儿园(铭功路),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约353m是郑州市二七区铭功路小学,是一所公立小学;距离小区约417m是郑州市第十四中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
9.1
物业服务
9.7
环境概况
小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪,排列整齐,给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑整体是简约风格,楼栋的线条感较强,体现出灵动简洁的美感。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约220000㎡,占地面积约为36685㎡,容积率为5.9,共5栋楼。小区户型面积有69㎡-152㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有5个出入口,西南门(仅行人)位于铭功路13号附近;北门位于西太康路78号华润悦府;东北门位于西太康路78号;地下停车场位于民主路10号;西南2门(仅行人)位于五彩路。
综合配套
竣工年限
- 2015-09
总户数
- 1940户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 5.9
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务,物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋进行定期的维护与修缮管理,能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区住户许可方可入内,充分保障了每位住户的人身财安全。小区内装有监控,能够实时监测小区内部的情况,时刻为居民人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 华润置地(北京)物业管理有限责任公司郑州分公司
物业费用
- 4.80元/㎡/月
车位
- 共2500车位
车位比
- 1:1.29
停车费
- 地面150.00元/月
华润悦府
铭功路11号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.7 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
商业配套
16个
购物中心
3个
商场
237个
超市
17个
便利店
距离小区约171m有新田360广场(太康路店),距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约421m有丹尼斯大卫城百货(二七路店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约213m有美宜佳便利店(西太康路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
24个
综合医院
47个
专科医院
距离小区约989m有郑州市二七区人民医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约196m有金水赵智英诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约302m有天然大药房(西陈庄前街店),居民买药比较方便。
生活服务
327个
餐饮
62个
银行
距离小区约830m有和平路农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约181m有中国农业银行(郑州铭功路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约187m有中国联通(新田360广场太康路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约151m有万达影城(新田360广场太康路店),方便居民看电影;距离小区约385m有友唱ktv(丹尼斯·大卫城店),方便居民唱歌消遣;距离小区约216m有ALLIN健身工作室,居民健身比较方便。
华润悦府问答
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