永威东棠小区经纪人解读
黄良璞
2022-05-07
N+经纪联盟
「小区户型」
小区主力户型是两房，两房分布于1,2，8，9号楼，其他楼栋也有部分两房，三房四房在3，5号楼。
「其他描述」
小区是永威自持物业，13年交付，保持的非常好，每天都有物业人员做保洁，居住非常舒服。
「小区不足」
小区单价高，受众客户群体少
焦广瑞
2022-02-10
N+经纪联盟
「小区户型」
小区主推户型90平左右2房，4号楼6号楼7号楼总层25。1号楼2号楼号楼5号楼8号楼9号楼，总高18
「小区设施」
小区地下车位配比1：1.2。4号楼6号楼下有健身器材，乒乓球台，儿童设施，3号楼5号楼有下沉式花园
「房屋品质」
小区是永威开发的，黄河南路房屋标杆，2013年小区交付
「小区不足」
小区房价高，门槛比较高，地块不大
张少东
2020-11-07
N+经纪联盟
「轨道交通」
小区北边200米为1号地铁线黄河南路站，南门出来有B15公交车直达CBD商务内环。
「小区户型」
小区一共9栋楼，主力户型为89平左右两室，143平三室。楼间距在45米左右。
「小区设施」
小区车位配比1.12，5号楼下有水系景观，6号楼下有儿童老人娱乐活动健身器材。
「生活配套」
小区向北和东走200米是郑东新区图书馆，黄河博物馆，七里河公园。
「房屋品质」
小区是永威开发的，黄河南路附近的标杆小区，2013年交付。
「小区不足」
小区均价过高，地块不大，显得有点狭小。
李林柯
2021-06-27
N+经纪联盟
「轨道交通」
小区距离地铁一号线黄河南路200米，有多条公交车的
「其他描述」
小区车库在地下，人车分流，小区内看不到有电动车到处停放，管理非常到位
「小区设施」
小区车位比例1：1.2。4，6号楼下有健身器材，乒乓球台，儿童设施，3、5号楼下有下沉式花园
「居民素质」
小区租住比低于0.05，业主多为高端成功人士，平均年龄30-45，高素质人群。
「小区不足」
入住率上升，停车位不足。112
王明阳
2020-11-05
N+经纪联盟
「小区户型」
小区一共9栋楼，主力户型为89平方左右的两居室，143的三居室。楼间距在45米左右。
「小区设施」
小区车位配比在1:1.2，在5号楼下有水系景观，六号楼下有儿童老年人娱乐活动健身器材。
「生活配套」
万鼎商场超市就在小区对面，附近菜场在黄河南路商都路交叉口。
「房屋品质」
小区是永威开发的，黄河南路房屋标杆，2013年小区交付。
「小区不足」
小区房价比较高，小区地块不大，
