- 绿都紫荆华庭晴园
- 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郑州绿基置业有限公司
- 贺江路
- 河南绿都物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
绿都紫荆华庭晴园建成于2020年,小区位于管城区郑州南站板块,开发商是郑州绿基置业有限公司。小区均为高层住宅,共3栋楼,南北通透型房型,通风相对较好。小区房型有74㎡左右的二居室、87㎡-108㎡左右的三居室、117㎡-120㎡左右的四居室。小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工,房龄距今较新;
- 小区附近生活设施配套完善,居民日常生活较为便捷。
缺点- 小区绿化率约30.2%,绿化一般;
- 小区停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
8.2 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.8
419米
步行至地铁
315个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离约580m是南三环地铁站,该站可以乘坐地铁2号线,居民地铁出行方便。小区距离374m左右是南三环通站路站公交站点,可以乘坐129路、136路、165路等公交车,公交出行非常便利。小区距离南三环与嵩山路立交交叉口约4.9km,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.9
117个
附近幼儿园
35个
附近小学
26个
附近初中
小区96m左右是伊顿慧智双语幼儿园(郑州紫荆华庭校园),是一家私立幼儿园;小区距离210m左右是春晓小学,是一所民办小学;小区距离623m左右还有郑州一中教育集团紫荆中学,是一所公办学校。小区周边学校资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.7 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30.2%,但气候四季宜人。小区内的树木生长情况相对较好。小区绿植以树木居多,居民生活环境的空气较为清新,活环境较为舒适
建筑特色
小区建筑特色中规中矩,无明显特色。小区外立面颜色以卡其色居多,物业维护较好,且房龄较新,楼栋无脱落迹象。
楼栋分布
小区共有楼栋3栋,均为高层住宅,容积率为4.19,小区房型有74㎡左右的二居室、87㎡-108㎡左右的三居室、117㎡-120㎡左右的四居室, 户型方正,采光较好。
出入口
小区共有一个出入口和一个停车场。南门靠近贺江路,人车均可通行。停车场靠近贺江路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2483户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业人员充足,服务较好,物业费收取合理。小区内卫生干净整洁,道路两旁有分类垃圾桶,道路表示明确。小区内绿化植被定期修剪美化,保持较高的美观度。
安保
小区配有多名安保人员,保证业主的人身安全。小区出入口设有门禁,车辆需经过登记后才能进入小区,有效的减少了意外情况的发生。小区与110联网,发生意外情况后,民警会在第一时间到达事发地点。
物业信息
物业信息
- 河南绿都物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共285车位
- 地下285个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
绿都紫荆华庭晴园
贺江路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
12个
便利店
小区距离汇美茂购物中心约1.5km,是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态为核心;小区距离167m左右是查辰生活超市(紫荆华庭店),方便居民日常购买;小区的商业配套完善,居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
5个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗配套完善,距离小区3km左右是管城回族区人民医院,满足了居民的医疗需求。小区距离1.3km左右还有郑州市紫南社区卫生服务站,可以保障居民日常就医的需求。小区48m左右有张仲景大药房,满足居民的购药需求。
生活服务
175个
餐饮
13个
银行
小区距离1.2km左右有郑州赞巴啦南三环农贸市场,市场内的蔬菜、肉类品种丰富,价格实惠;距离小区659m左右有中国工商银行(花都港湾支行),居民办理一些日常理财业务;小区141m左右有中国电信紫荆华庭营业厅,方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约306m处有郑新公园,这是一所免费公园,公园内有凉亭、绿植,周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。距小区约833m处还有知阅儿童绘本图书馆(南三环花都馆),居民可以带着孩子来此阅读学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多,2.3km左右有七十二变嗨火锅KTV,是休闲聚会放松的好地方;1.1km左右是蓝狐网咖,电竞爱好者非常喜欢;1.5km左右还有郑州比高电影城(郑州店),闲暇时光来场电影很快意;小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
绿都紫荆华庭晴园问答
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