- 宏光合园
- 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南宏光奥林匹克置业有限公司
- 第七大街99号
- 郑州奥园物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
宏光合园位于管城经开区板块,于2002年竣工。小区是高层、超高层住宅,建筑面积大约为343384.9㎡,容积率为5.49左右,楼栋总数约为11栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为89㎡-131㎡左右。小区绿化率约为25.1%,绿化面积较小,但有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区附近有商场,居民购物方便;
- 小区附近有医院,居民就医方便;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2002年,房龄较老;
- 小区绿化率约为25.1%,绿植覆盖率低。
地段交通
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
402米
步行至地铁
339个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利,小区距离地铁5号线经开中心广场站约418m,居民乘坐地铁方便;
距离小区约162m处有经开第七大街航海路公交站,35路、b17路公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距经南二路约277m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.7 总分
高于67%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.6
初中
8.0
70个
附近幼儿园
20个
附近小学
30个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区383m左右有国家郑州经济技术开发区格林阳光幼儿园(经开第六大街),是私立幼儿园;
距小区569m左右有经开区育人学校小学,是私立小学;
距离小区约571m有河南省第二实验中学(经开校区),是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.7 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在25.1%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层、超高层住宅,建筑面积大约为343384.9㎡,容积率为5.49左右,楼栋总数约为11栋;建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2002年竣工,房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅,建筑面积大约为343384.9㎡,容积率为5.49左右,楼栋总数约为11栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为89㎡-131㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口,分别是南门、西门、西1门、停车场,南门、停车场均可人车出行,西门是内部通道,西1门仅限行人通行。西门、西1门靠近经开第七大街,自驾出行十分便利。小区出入口较多,早晚高峰进出不会产生拥堵,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3020户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 5.49
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较小,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 郑州奥园物业管理有限公司
物业费用
- 1.95元/㎡/月
车位
- 共1666车位
- 地上1566个,地下100个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
宏光合园
第七大街99号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
13个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约790m处有乐尚天地生活广场(经开区店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区38m左右有中易超市(宏光店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约41m有京东便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距河南中医一附院约1.3km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约122m有杨兆林中医诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区48m左右有福乐康大药房(宏光花园店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
137个
餐饮
14个
银行
距离小区563m左右有国联农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区258m左右有兴业银行(郑州经开区支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区144m左右有中国电信(宏光花园营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距离小区604m左右有安彩游园,园内绿植丰富,环境较好,居民可以来此散步游玩;距小区448m左右有格林社区文化活动中心,居民可以带孩子来此参加活动,丰富课余时间;距小区约451m处有明湖街道办事处安飞社区居民委员会,居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区411m左右的歌迷好声音KTV(恒大都市广场店)唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区683m左右有亚斯健身学院,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区448m左右有云朵瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
宏光合园问答
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