- 中原新城学府一号
- 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郑州中元置业有限公司
- 工人路23号
- 河南升龙物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中原新城学府一号位于郑州市中原区工人路23号,属于碧沙岗板块。小区由郑州中元置业有限公司开发完成,于2012年竣工。小区建筑面积26000㎡,容积率为5.6,由6栋超高层楼房组成,绿化率约30%。小区优缺点
优点- 小区附近有陇海西路地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有裕华广场(伊河路店),方便居民购物。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近于砦北街,有轻微的噪音影响。
地段交通
8.9 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.4
843米
步行至地铁
399个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约833m是陇海西路地铁站,途经地铁5号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约139m是中原新城学府社区公交站,有S139路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约902m是伊河路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.9 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.8
初中
10.0
168个
附近幼儿园
63个
附近小学
76个
附近初中
距离小区约149m是麦迪森双语幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约498m是伊河路小学,是一所公立小学;距离小区约284m是郑州外国语中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.2 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为30%。小区内建有花园,花园内植被生长旺盛,花木葱茏。绿化带修剪得错落有致,让人看起来赏心悦目。小区内人造景观设计优美,如凉亭、喷泉和周围的木质摇椅等,造型美观,夏天居民可以在此乘凉,品茶论道,生活氛围十分惬意、舒适。
建筑特色
小区建筑造型简洁,线条分明,结构对称。小区建筑整体维护得较好,外观呈现较新的状态。
楼栋分布
小区建筑面积26000㎡,容积率为5.6,由6栋超高层楼房组成,小区有3-4居室,面积在93㎡-127㎡左右。
出入口
小区共有5个出入口,南门位于工人路23号;停车场位于于砦北街中原新城学府一号;西门位于工人路23号院;地下停车场位于林山寨伊河路中原新城学府小区;北门位于林山寨伊河路中原新城学府小区北门(工人路东)。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2446户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.6
社区总设施
- 活动广场;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设备;
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量一般。物业人员解决问题效率低,如小区内设施老旧没有及时修理和更换。小区公共区域卫生清洁到位,垃圾桶摆放位置合理,垃圾清运及时。小区内设有信报箱,居民收发快递方便。小区内车辆摆放整齐,没有乱停乱放现象。
安保
小区内安保工作一般。出入口有保安值班室,对进出人员和车辆管理较为宽松。每栋单元楼一层有安全锁,夜间定时锁门 ,能够保障居民居住安全。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。实行人车分流,能够保障小区内老人和孩子的出行安全。
物业信息
物业信息
- 河南升龙物业管理有限公司
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个,地下300个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
中原新城学府一号
工人路23号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.5 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
18个
便利店
距离小区约386m有裕华广场(伊河路店),距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约105m有华豫百佳超市(陇海路店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约75m有家家便利店,方便居民购买日常用品。
医疗资源
33个
综合医院
33个
专科医院
距离小区约1.5km有郑州市中医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约147m有中原郭子君诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约57m有名医堂大药房(中原新城学府小区西),居民买药比较方便。
生活服务
262个
餐饮
71个
银行
距离小区约1.1km有市投集市桐柏路农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约222m有平安银行(郑州陇海路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约73m有中国联通(工人路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约385m有奥斯卡国际影城(伊河路店),方便居民看电影;距离小区约765m有他她KTV(工人路店),方便居民唱歌消遣;距离小区约30m有动感蚂蚁健身舱(学府店),居民健身比较方便。
中原新城学府一号问答
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