- 瀚海海尚
- 9787 元/㎡
- 2018
- 商住楼
- 办公
- 河南瀚海置业有限公司
- 东风路142号
- 河南新瀚海物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
232米
步行至地铁
264个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是省中医院,约232米;距离小区最近的公交站是东风路天明路,28路、41路、79路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.6
小学
8.5
初中
8.2
182个
附近幼儿园
47个
附近小学
35个
附近初中
距离小区最近的小学是金水区文化绿城小学(南校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.0 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
9.7
20.0%
绿化率
3.5
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
瀚海海尚
东风路142号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.5 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.7
银行金融
8.1
6个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是海尚MALL,约25米;最近的综合医院是河南省中医院,约462米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9548元/㎡
0.05%
2月
10076元/㎡
5.42%
3月
9749元/㎡
2.56%
4月
9822元/㎡
2.79%
5月
9788元/㎡
2.44%
6月
9787元/㎡
2.44%
7月
9545元/㎡
17.4%
8月
9556元/㎡
17.3%
9月
9703元/㎡
16.03%
10月
9730元/㎡
15.79%
11月
9561元/㎡
14.22%
12月
9479元/㎡
2.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11591元/㎡
0%
2022年
9695元/㎡
16.36%
2023年
9479元/㎡
2.23%
2024年
9787元/㎡
3.25%
瀚海海尚问答
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