- 安泰嘉园
- 16243 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南盛煌实业发展有限公司
- 福彩路5号
- 郑州市合立物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
安泰嘉园小区位于金水区东风渠板块,于2005年建成。小区是由河南盛煌实业发展有限公司开发完成。小区楼栋共19栋左右,占地面积约31749㎡,建筑面积约107948㎡,容积率3.4左右,小区户型面积有149㎡-204㎡左右的3-4居室,房屋户型适合改善人群。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离杨君刘地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离丹尼斯百货(花园店)较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区附近有大桥石化(郑州兴隆加油站),可能会有安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1170米
步行至地铁
231个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离杨君刘地铁站约1.7km,地铁4号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离广电南路中州大道站公交站约186m,s105路公交在该站点停靠;距离福彩路广电南路公交站约191m,S101路公交在该站点停靠;距离广电南路福彩路公交站约253m,900路、s105路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离中州大道北三环立交桥约282m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.6
83个
附近幼儿园
25个
附近小学
17个
附近初中
郑州市金水区圣菲城幼儿园距离小区约275m,是一所私立幼儿园;河南省实验学校外国语小学距离小区约761m,是一所公立学校;郑州市第七十五中学距离小区约612m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.8 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
8.5
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率35%左右,小区内树木植被生长茂盛,在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐;小区内有花园,花园内绿植景观丰富;小区有健身设施,方便居民闲暇时间锻炼娱乐;整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由棕色的防水涂料组成,防水防潮的效果较好;外墙在物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,楼顶没有漏水现象,整体保持较好。
楼栋分布
小区楼栋共19栋左右,占地面积约31749㎡,建筑面积约107948㎡,容积率3.4左右,小区户型面积有149㎡-204㎡左右的3-4居室,房屋户型适合改善人群。小区楼间距较宽,采光比较好。
出入口
小区共有7个出入口,西门在福彩路5号附近,禁止机动车通行;东门在郑州国家森林公园西附近,禁止机动车通行;东北门在小区17号楼附近;西南门在福彩路东附近;1号地下停车场在中州大道附近;东北3门在中州大道与中州大道出口交叉口西南150m左右;停车场在小区2号楼和3号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1300户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 喷泉;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记询问,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 郑州市合立物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共924车位
- 地上256个,地下668个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
安泰嘉园
福彩路5号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
11个
便利店
丹尼斯百货(花园店)距离小区约2.5km,是一家综合商场,方便居民购物;安泰超市距离小区约69m,商品齐全,方便居民日常生活;老川菜(福彩路店)距离小区约214m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
22个
专科医院
郑州人民医院侨光医院距离小区约1.6km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;金水九润堂中西医结合诊所(晨旭路)距离小区约292m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;张仲景大药房距离小区约147m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
175个
餐饮
49个
银行
新世纪农贸市场距离小区约154m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;上海浦东发展银行距离小区约202m,方便居民办理理财业务;中国移动(广电南路)距离小区约306m,方便居民办理通信业务。
公共资源
郑州国家森林公园距离小区约351m,全天免费开放,方便居民日常休闲;广电社区图书馆距离小区约1.5km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
小太阳网吧距离小区约305m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;领航桌球会所距离小区约1km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;合和瑜伽距离小区约1.6km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16656元/㎡
3.82%
2月
16579元/㎡
8.14%
3月
16273元/㎡
12.0%
4月
16189元/㎡
11.53%
5月
16243元/㎡
8.32%
6月
17028元/㎡
8.55%
7月
17105元/㎡
8.1%
8月
16752元/㎡
10.63%
9月
17112元/㎡
0.91%
10月
17445元/㎡
1.8%
11月
17193元/㎡
1.4%
12月
16655元/㎡
0.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18075元/㎡
0%
2022年
16521元/㎡
8.6%
2023年
16655元/㎡
0.81%
2024年
16243元/㎡
2.47%
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