阳光花苑
阳光花苑
元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
郑州煤电长城房产开发投资有限公司
中原西路169号
郑州杏湾物业管理服务有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

阳光花苑位于郑州市中原区杏湾路,属于西流湖板块。小区郑州煤电长城房产开发有限公司投资开发,于2012年竣工,产权年限为70年。小区占地面积26666㎡,建筑面积92429㎡,容积率为3.46,共30栋楼,有4012户,绿化率为30%。

小区优缺点

优点
  • 小区距离中原路杏湾路公交站约200米,居民公交出行很便利
  • 小区距离第一时间超市约600米,居民购物十分方便
  • 小区内部设有幼儿园,小区还有对口小学互助路小学,方便孩子的教育和成长
缺点
  • 小区公摊面积过大,得房率较小
  • 小区周边2公里内没有菜市场,居民买菜烧饭不方便
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.2

827米

步行至地铁

96个

附近公交站

1个

附近地铁站

地铁:小区距离地铁1号线西流湖站约1.7公里,距离西三环站约1.8公里。居民乘地铁出行较为不便。 公交:小区距离中原路西三环公交站约600米,距离西三环中原路公交站约700米,距离中原路杏湾路公交站约200米,经过该三个站点的公交车有30路、102路、112路、108路和b3路等,居民乘坐公交出行较为便利。 自驾:小区北门向北行驶不到100米到达中原西路,距离西三环约800米,居民自驾出行便利。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.6

初中

7.6

53个

附近幼儿园

20个

附近小学

16个

附近初中

小区周边教育资源丰富。有阳光花苑实验幼儿园、绿都城小学和郑州市第一中学等。 1、阳光花苑实验幼儿园距离小区不到100米,十分方便家长接送孩子。 2、绿都城小学距离小区400米,学校内设施齐全,环境优美有利于孩子的学习和成长。 3、郑州市第一中学距离小区1.2公里,郑州市第一中学是当地重点高中。
居住品质
7.5 总分
高于51% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.3

环境概况
小区内部内部环境优美绿化率为30%,景观设计采用中式园林和西式花园相结合,蜿蜒小径通向洋气的石廊,给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。小区的中心区域,有一处健身乐园,环绕在绿化丛中,还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊,景致特别好。
建筑特色
小区整体设计比较独特,楼宇栋距开阔并设有草地和树木,有大面积水道贯穿整个社区,呈现中式的对称美,典雅大方。底部和顶部外立面为面砖,中部外立面使用涂料和石漆,以米黄色和棕色为主。整体维护较好,外立面比较新,
楼栋分布
小区占地面积26666㎡,建筑面积92429㎡,容积率为3.46,共30栋楼,有4012户,楼间距适中,住房的采光通风条件较好。小区由高层住宅构成,层高在8-27层,小区一居户型为38㎡-58㎡,二居户型为70㎡-93㎡,三居户型为98㎡-148㎡。
出入口
小区有一个主出入口在小区的北侧,北门在中原赵桂霞诊所旁边靠近中原西路。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区配有阳光花苑实验幼儿园,方便家长接送学前儿童上学。小区还有网球场、篮球场和游泳池,居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区南部还有一处儿童游乐园,家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍,方便结交小区其他同年龄的孩子,拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区物业除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理,以充分发挥房屋及设备的效用,并且定期整治小区卫生,为业主打造舒适的生活环境。
安保
小区保安负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,对可疑情况提高警惕,及时报告,确保安全。还会负责各责任区内的楼宇,通道,停车场,绿化地,车辆及其它公共场所的治安防范管理。
物业信息
物业信息
  • 小区的物业公司是郑州煤电长城物业有限公司,办公地点在郑州市中原西路44号,联系电话为0371-67375997。
物业费用
  • 2.50元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

阳光花苑

中原西路169号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

7.8

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

46个

超市

2个

便利店

小区周边商业资源较为完整有高梓格超市、邓记锦上园和每日新鲜等。 1、高梓格超市距离小区1.1公里,超市内商品种类丰富,居民日常购物十分方便。 2、邓记锦上园距离小区100米,菜品营养健康,用餐环境良好。 3、每日新鲜距离小区1.9公里,店内餐品种类众多,餐厅服务质量到位。
医疗资源

5个

综合医院

6个

专科医院

小区周边医疗资源较为完整,有郑州市儿童医院、河南省第三人民医院和中国人民解放军第一五三中心医院等。 1、郑州市儿童医院距离小区2.8公里,可治疗儿童的各种不良病症。 2、河南省第三人民医院距离小区2.9公里,医院医疗设备先进,技术前卫。 3、中国人民解放军第一五三中心医院距离小区3.8公里,该院医资力量强大,拥有主任医师、副主任医师多名。
生活服务

23个

餐饮

26个

银行

小区周边生活服务设施齐全,有交通银行ATM、中国民生银行绿都城社区支行和冯湾农贸市场等,能够满足居民生活各项需求。 1、交通银行ATM距离小区200米,居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。 2、中国民生银行绿都城社区支行距离小区700米,方便居民办理各项银行业务。 3、冯湾农贸市场距离小区约2.1公里,市场内肉类、蔬菜和水果应有尽有。
公共资源
小区周边公共资源充足有郑州西流湖公园、健康主题公园和东陈伍寨公园。 1、郑州西流湖公园距离小区500米,居民闲暇之余可到此参观,游览。 2、健康主题公园距离小区3.1公里,公园内环境优美,景色宜人,居民闲暇之余可到此游玩。 3、东陈伍寨公园距离小区3.4公里,公园的环境非常优美,十分宁静惬意,适合居民来此漫步休憩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施一应俱全有美美时尚主题KTV、一花一木咖啡馆和听嗨音乐酒吧等。 1、美美时尚主题KTV距离小区2.7公里,KTV环境别致,4D环绕音响效果能让人快速融入其中。 2、一花一木咖啡馆距离小区2.6公里,是居民聊天小聚的好场所。 3、听嗨音乐酒吧距离小区2.3公里,酒吧内装修别具一格,让人眼前一亮。

阳光花苑问答