普罗旺世波特兰
普罗旺世波特兰
14045 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
郑州信之择实业有限公司
宏达街88号
海南珠江物业管理公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

普罗旺世波特兰小区位于金水区普罗旺世板块。小区由信和(郑州)置业有限公司开发,于2013年竣工,小区楼栋是由11栋左右的多层、小高层和高层住宅构成,建筑面积为1604390㎡左右,容积率为1.5左右,小区户型面积有82㎡-119㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率36%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率36%左右,环境较好;
  • 小区距离北二十里铺地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
  • 小区距离YOYO PARK较近,方便居民购物。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区周边有中国石油(阳光嘉苑西北站),可能会有安全隐患。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.1

830米

步行至地铁

243个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区距离北二十里铺地铁站约705m,地铁4号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离玖号公寓社区公交站约158m,S157路公交在该站点停靠;距离宏达街索凌路公交站约195m,S157路公交在该站点停靠;距离索凌路宏达街公交站约217m,S102路、S157路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离北三环-南阳立交桥与江山路交叉口约2.1km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.1 总分
高于72% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.2

初中

7.9

169个

附近幼儿园

41个

附近小学

26个

附近初中

普罗旺世幼儿园距离小区约159m,是一所私立幼儿园;金水区银河路小学距离小区约175m,是一所公立学校;郑州市第七十七中学距离小区约430m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.0 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

8.4

新旧程度

8.4

停车便捷

8.5

物业服务

8.8

环境概况
小区的绿化率为36%左右,小区内绿树枝叶较茂密,有专业人士进行修剪,有良好的观赏效果。小区广场周边有很多创意性十足的雕塑和现代风格的路灯和凉亭。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约,讲究一切从功能出发,造型比例适度,空间结构明确美观。小区的外立面为涂料,以褐色为主色调,整体时尚大气。小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区楼栋是由11栋左右的多层、小高层和高层住宅构成,建筑面积为1604390㎡左右,容积率为1.5左右,小区户型面积有82㎡-119㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有7个出入口,北二门在银河路小学附近,禁止非机动车通行;南门在宏达街88号附近;东门在普庆路西附近,仅限行人通行;西门在宏达街84号附近;北一门在宏达街88号附近;地下停车场出口在小区南门附近;地下停车场出入口在信和路附近。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 2988户
绿化率
  • 36.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作效率高,可以及时处理住户的问题,给人以亲近感的服务,物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾和小区楼下垃圾桶的垃圾清理十分及时,一般一日两清,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。
安保
小区出入口有保安管理处,日常有保安轮流站岗,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区的安保好,能够24小时保障小区内的安全,为住户提供细致服务,创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
  • 海南珠江物业管理公司
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 共2000车位
  • 地上800个,地下1200个
车位比
  • 1:0.67
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

普罗旺世波特兰

宏达街88号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.9 总分
高于70% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.7

餐饮服务

8.1

银行金融

7.8

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

122个

超市

23个

便利店

YOYO PARK距离小区约785m,是一家综合商场,方便居民购物;北京华联(索凌路店)距离小区约193m,商品齐全,方便居民日常生活;三厂老胡家烩羊肉(丰庆路旗舰店)距离小区约681m,方便居民就餐。
医疗资源

8个

综合医院

6个

专科医院

郑州大学第一附属医院(惠济院区)距离小区约2km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;金水任贵真诊所距离小区约112m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;福源大药房(宏达路店)距离小区约136m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

202个

餐饮

27个

银行

银河路农贸市场距离小区约222m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行(郑州索凌路支行)距离小区约135m,方便居民办理理财业务;中国电信(普庆路自营厅)距离小区约164m,方便居民办理通信业务。
公共资源
郑州市金水区图书馆距离小区约469m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;郑州市金水区丰庆路街道办事处距离小区约643m,方便居民办事。
休闲娱乐
CGV影城(YOYOPARK店)距离小区约778m,距离较近,方便居民观影;动感蚂蚁健身舱(普罗旺世店)距离小区约101m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;余香棋牌室距离小区约2.5km,丰富了小区老人的娱乐生活。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14727元/㎡
5.87%
2月
14752元/㎡
4.65%
3月
14615元/㎡
6.33%
4月
14219元/㎡
8.68%
5月
14045元/㎡
9.76%
6月
15548元/㎡
5.41%
7月
15487元/㎡
7.02%
8月
15166元/㎡
8.27%
9月
15058元/㎡
8.12%
10月
15220元/㎡
6.3%
11月
15092元/㎡
5.43%
12月
14792元/㎡
6.07%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17700元/㎡
0%
2022年
15748元/㎡
11.03%
2023年
14792元/㎡
6.07%
2024年
14045元/㎡
5.05%

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