- 美林河畔
- 元/㎡
- 2014-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南东瑞实业集团有限公司
- 航海东路,近中州大道
- 郑州温馨物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
美林河畔位于管城区管南板块,小区于2012年竣工,是由河南东瑞实业集团有限公司开发建设,小区容积率约4,约有10栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约75㎡-160㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,但小区内植被生长茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约517m是七里河地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 距小区约238m是万科广场,是逛街购物的好去处。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近中国石化加油站(中州大道站),存在安全隐患。
地段交通
7.8 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
612米
步行至地铁
213个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约517m是七里河地铁站,该站途经地铁4号线和地铁5号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约154m是航海东路公交站(桥下)公交站,该站停靠168路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约383m是中州大道/航海东路立交桥(路口),居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.9 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.0
初中
7.8
155个
附近幼儿园
36个
附近小学
20个
附近初中
慧凡美林河畔幼儿园距离小区约113m,距离较近,方便家长接送;管城区腾飞路七里河小学距离小区约555m,是一所公办小学;启元国际中学距离小区约749m,是一所公办初中;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
7.9 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%,采用下沉式台地园林设计,湖泊景观优美,通过大量水景的运用,构造出了原生态现代园林。小区的垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象,很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的外立面为涂料,以红棕色为主色调,以奶茶色为辅色调,整体典雅大气。小区的建成时间较短,维护措施做得好,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面很新。
楼栋分布
小区容积率约4,约有10栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约75㎡-160㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区北门位于中州大道与航海东路交叉口东附近,此出入口禁止机动车通行;西1门位于中州大道南50m附近,此出入口禁止机动车通行;停车场位于中州大道附近;地下停车场位于南曹街道航海东路附近;西南门位于航海东路附近;东停车场位于航海东路电动车市场附近;东门位于航海东路与世纪迎宾大道附近,此出入口禁止机动车通行;西2门位于航海东路与中州大道交汇处东南角附近;东南门位于中州大道东200m附近,此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2014-01
总户数
- 2595户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设备;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作效率较高,可以及时处理住户遇到的问题,物业收费比较合理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,时刻保持公共区域干净整洁,让人感觉十分舒适。
安保
小区的门禁比较严格,所有外来人员都必须经过登记才能被允许进入,让人感觉非常安全可靠。小区夜晚的时候,会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻,让居民住得安心放心。
物业信息
物业信息
- 郑州温馨物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
美林河畔
航海东路,近中州大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.7
餐饮服务
8.3
银行金融
7.6
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
17个
便利店
万科广场距离小区约238m,方便居民逛街购物;大张超市(美景龙堂万科广场店)距离小区约252m,方便居民购买生活用品。
医疗资源
7个
综合医院
7个
专科医院
距离小区大约2.3km是郑州市第七人民医院,是一家综合医院,居民就医比较方便。距离小区大约163m有精诚汉唐门诊,感冒发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
235个
餐饮
18个
银行
距离小区301m左右有七里河农贸市场(七里河路),市场菜品齐全,居民可到此买菜。距离小区290m左右有交通银行(郑州航海东路支行),居民办理存取款业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
距小区约283m是歌歌KTV(富田太阳城店),深受年轻人喜爱,方便居民日常娱乐。距离小区约265m是黄金时代健身(美景龙堂万科广场店),居民闲暇时间可到此锻炼身体,放松身心。
美林河畔问答
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