- 正商智慧城雅园
- 10441 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南正商龙湖置业有限公司
- 滨湖路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.3 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.9
1415米
步行至地铁
39个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.0
54个
附近幼儿园
18个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.49
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
正商智慧城雅园
滨湖路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11140元/㎡
2.49%
2月
11116元/㎡
0.31%
3月
10958元/㎡
2.74%
4月
10381元/㎡
2.57%
5月
10423元/㎡
1.53%
6月
10441元/㎡
1.85%
7月
10968元/㎡
3.31%
8月
10586元/㎡
17.04%
9月
10481元/㎡
4.97%
10月
10388元/㎡
5.44%
11月
10607元/㎡
2.9%
12月
10864元/㎡
0.97%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10907元/㎡
0%
2022年
10970元/㎡
0.58%
2023年
10864元/㎡
0.97%
2024年
10441元/㎡
3.89%
正商智慧城雅园问答
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