- 雅居乐佰利山
- 10438 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市雅建房地产发展有限公司
- 振华路
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
雅居乐佰利山位于三乡区金涌大道板块,于2012年竣工,由中山市雅建房地产发展有限公司开发完成;小区共15栋楼,小区容积率为2.8左右,小区占地面积约90000㎡,建筑面积约256834.32㎡;小区主推82㎡左右的二居室、110㎡左右的三居室、136㎡左右的四居室;小区整体绿化率为30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年,房龄较新;
- 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便。
缺点- 靠近马路的房型,有噪音污染;
- 小区整体绿化率为30%,环境一般。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约172m有三乡雅居乐佰利山公交站,213路、215路、612路等公交车在此通行,居民选择公交出行较为方便;小区距离111m是振华路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.5 总分
高于63%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.8
28个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约160m有三乡镇中心幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约1.3km有三乡镇鸦岗小学,是一所公办小学;距离小区约1.1km有三乡中学,是一所公办中学;综合来看小区周边教育资源较丰富,家长就校选择多。
居住品质
8.4 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%,整体环境看起来不错;小区内种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉;小区内有篮球场和儿童乐园等设施,居民闲暇时经常带着孩子在这里玩耍,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以黄色为主;外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共15栋楼,小区容积率为2.8左右,小区占地面积约90000㎡,建筑面积约256834.32㎡;小区主推82㎡左右的二居室、110㎡左右的三居室、136㎡左右的四居室。
出入口
小区有5个出入口,西南门出入口,位于振华路,未采取人车分流;西南4门出入口,位于振华路,未采取人车分流;西南3门出入口,位于振华路,未采取人车分流;西南2门出入口,位于振华路,未采取人车分流;西南1门出入口,位于振华路,未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2160户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 篮球场;
- 游泳池;
- 儿童设施;
- 网球场;
- 休闲运动区;
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好,工作人员做事较为认真;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2451车位
- 地上2151个,地下300个
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月
雅居乐佰利山
振华路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
4个
便利店
距离小区约2.4km有顺昌购物广场(三乡店),是一家大型购物中心,居民来此购物比较方便;距离小区约344m有华润万家便利超市(雅居乐新城二店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约111m有云霄便利店,居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
距小区最近的医院约2.4km是中山市三乡医院(新院区),距离较近,居民来此看病比较方便;距小区约719m是泉眼社区卫生服务站,能满足居民日常的就医,非常方便;距小区约181m是中智大药房,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
7个
餐饮
10个
银行
距离小区约3km有丽景肉菜市场,距离较远,居民来此买菜不方便;距离小区约1km有中山农村商业银行(三乡鸦岗分社),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约473m有中国电信(中心城营业厅),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约2.1km有儿童公园,娱乐设施多,居民可以在周末带小朋友来此游玩放松;距离小区约1.8km有中山市公安局三乡分局谷都派出所雅居乐社区治安中队,可以帮助小区居民协调纠纷,维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约354m有新潮健身工作室,居民可以和朋友一起来健身;距离小区约202m有威尼斯面包咖啡工房(佰利山店),空闲时间可以和朋友来此;距离小区约1.8km有海尚城娱乐会所,居民可以在周末来此唱歌放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10914元/㎡
6.37%
2月
10892元/㎡
3.95%
3月
10788元/㎡
8.35%
4月
10477元/㎡
11.7%
5月
10438元/㎡
12.85%
6月
11961元/㎡
5.77%
7月
11654元/㎡
0.75%
8月
11627元/㎡
1.76%
9月
11557元/㎡
2.99%
10月
11510元/㎡
5.81%
11月
11370元/㎡
3.81%
12月
10909元/㎡
2.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11983元/㎡
0%
2022年
11155元/㎡
6.91%
2023年
10909元/㎡
2.21%
2024年
10438元/㎡
4.32%
雅居乐佰利山问答
雅居乐佰利山周边小区房源