- 帝璟东方
- 17396 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市昌生花园房地产开发有限公司
- 兴文路13号
- 中山市昌生物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
帝璟东方小区位于东区远洋城板块,由中山市昌生花园房地产开发有限公司开发完成,于2014年竣工。小区总占地面积约100000㎡,总建筑面积约300000㎡,共有35栋楼,容积率约为2.69。小区户型有2居室到6居室,户型面积约为77㎡-340㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区距离天奕星河COCO City较近,居民购物较方便。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车较不便;
- 小区距离兴文路/新环街五巷(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
7.8 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约159m是帝璟东方公交站,有024路、030路等多辆公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离兴文路/新环街五巷(路口)约233m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.2 总分
高于89%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.4
59个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区233m左右有中山市机关第二幼儿园(新宁街店),该园是一所公办幼儿园;距小区1.2km左右有中山市东区朗晴小学,该校是一所公办小学;中山市第一中学(兴文路)距离小区约732m,该学校也是公立学校。
居住品质
8.7 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为32%左右,小区楼栋前后和道路两旁也种植了各类花草树木,整体维护较好,植被生长较旺盛;小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境。小区内有游泳池、人工湖、儿童娱乐设施,居民可在闲暇时带着孩子来此玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以红色和黄色为主色调。小区外立面维护程度较好,没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约100000㎡,总建筑面积约300000㎡,共有35栋楼,容积率约为2.69。小区户型有2居室到6居室,户型面积约为77㎡-340㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有8个出入口。西门靠近新宁街,南二门靠近兴文路,北门位于兴政路与新宁街交叉口西100m附近,南一门位于南二门东侧,东门靠近北门,南2门位于南二门西侧,这6个出入口人车均可通行。停车场位于1幢楼东南侧,地下停车场靠近北门。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1769户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.69
社区总设施
- 人工湖;
- 大堂;
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁服务态度良好,能保证做到微笑服务并且工作认真负责,地面楼道清洁度比较高;小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验;小区内设有快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好确保小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为昌生物业。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
帝璟东方
兴文路13号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套完善,天奕星河COCO City距离小区约2.4km,居民可来此购物休闲;距离小区504m左右有华润万家(远洋城店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,中山市博爱医院距离小区约1.9km,该医院为三级甲等综合医院;距离小区999m左右有中山市东裕区卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
2个
餐饮
15个
银行
小区周边生活配套完善,距离小区1km左右有菜丁兴文市场(兴文店),可供居民日常采买;距离小区115m左右有中国银行(帝璟东方支行),居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区562m左右有做足功夫(远洋店),居民下班后可以来这里按摩放松;距小区942m左右有星派对主题式KTV(远洋大信店),居民可以来这里唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20761元/㎡
4.94%
2月
22855元/㎡
15.32%
3月
17611元/㎡
12.41%
4月
17391元/㎡
13.95%
5月
17396元/㎡
15.04%
6月
20276元/㎡
1.15%
7月
20212元/㎡
0.06%
8月
20212元/㎡
2.23%
9月
20212元/㎡
1.22%
10月
20127元/㎡
0.47%
11月
19865元/㎡
1.31%
12月
20526元/㎡
1.97%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20449元/㎡
0%
2022年
20129元/㎡
1.56%
2023年
20526元/㎡
1.97%
2024年
17396元/㎡
15.25%
帝璟东方问答
帝璟东方周边小区房源