距离小区约75m有金凤凰公交站，该站停靠大旺101路、大旺106路、大旺2路等公交车；距离小区约135m有中行公交站，该站停靠大旺10路公交车；距离小区约156m有政德花园东门公交站，该站停靠大旺106路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约170m有农场路，方便居民自驾出行。

小区周边教育资源丰富，学生上学比较方便；距离小区约144m有小哈星幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1km有肇庆高新区中心小学，该小学是公立小学；距离小区约866m有大旺中学(高中部)，该中学是公立学校。

小区内有较大的花园，花园内的树木高大茂盛，还有绿地和小广场，适合居民散步；小区有两个小凉亭，平时有居民在此下棋或打牌，夏季的时候，也有居民在此乘凉；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够丰富居民的生活；小区环境整洁，居住舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面使用黄色为主色调；小区房屋品质有保障，外立面防潮效果好；小区楼栋外立面保持的比较好，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。

小区约有6栋楼，以小高层住宅楼为主；小区户型有2-3居室，小区户型面积约52㎡-98㎡；小区户型南北通透，采光通风性好。

小区有2个出入口，西南门靠近政德大街；东门靠近高新区嘉合商行，机动车和行人都可通行。

物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，确保居民在使用时的安全；小区有保洁人员负责清扫小区的道路，每天多次清理小区内的生活垃圾。

小区安保人员配备充足，各门口都有保安人员值班，严格负责外来拜访人员的出入登记情况；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，小区安保严密，而且小区已于110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约450m有大旺国际广场，方便居民逛街购物；距离小区约130m有润升百货(大旺店)，居民日常采购比较方便；距离小区约39m有潮汕美食城，居民平时就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.7km有肇庆高新区人民医院，方便居民就医；距离小区约46m有陈芳诊所，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约54m有大参林(政德大街店)，居民买药比较方便。

距离小区约983m有高新区农贸市场，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约129m有中国银行(肇庆高新区科技支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约130m有中国联通(中波通讯)，居民办理日常的通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约345m有大旺公园，是居民晨练或者跑步的好去处；距离小区约652m有肇庆市图书馆(大旺分馆)，方便居民闲暇时间阅读书籍；距离小区约637m有肇庆市高新区公安局城区派出所，居民处理日常纠纷比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约281m有静心阁美容店，方便年轻人做美容；距离小区约1.1km有国都皇朝量贩式KTV，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约461m有八维健身俱乐部，居民健身锻炼比较方便。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以考虑52㎡左右的2居室，总价相对来讲较低，资金压力较小，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的人群来说，建议选择98㎡左右的3居室，户型面积相对较大，居住起来不拥挤，可以提升居住舒适度。

小区周边交通便利，能吸引较多年轻的上班族来此购买，方便出行，有利于房屋出售；小区内车位比较紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于家庭租户可以选择租住98㎡左右的3居室，房间较多，可以给家庭成员留出独立的空间；对于单身上班族可与人合租面积约52㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费、水电费也较少，可以减轻经济负担。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，房东可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，可以提高成交率。

小区周边生活配套较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，有较为舒适的居住感；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内有较多年轻人，大多为上班族；小区也有较多老人和小孩，大多由老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较好，也有较多退休的老人平时在小区内散步和锻炼；邻里之间相处的比较和睦。