星湖奥园小区经纪人解读
何映慧
2021-03-17
耀景房地产
「轨道交通」
小区出来就是西江北路，往北不远处有肇庆站，提供粤运汽车，火车，轻轨等服务。还有多路公交车可供乘坐。
「小区设施」
小区绿化率高达30%以上，小区内还设有凉亭、健身器材、儿童游乐设施等，提供住户使用
「居民素质」
住户主要是附近公司上班的白领等，有一定经济基础的人群。年龄多为中青年。
「小区不足」
租客多，车位有点不足
夏广华
2019-07-11
广华地产
「小区户型」
该小区推荐C栋高层四房两厅三卫170平方大户型，户型方正实用，阳台对花园，采光足，楼距宽。
「小区设施」
该小区属于高档小区，区内有老人儿童休闲健身设施，观景凉亭；停车位充足，基本达1:！的比例。
「小区不足」
该小区房源大多为大户型，而且位于城西繁华地段，导致总价过高。
邓钜福
2019-07-11
一心房地产
「小区户型」
推荐户型：Ａ，Ｂ，Ｃ栋，103方至190方，3房至4房户型，中高楼层，楼距宽，光线通风足，望湖景．
「小区设施」
该小区属高档小区，小区设施：有观景凉亭，有老人儿童休闲健身设施，此小区是人车分流．
「小区不足」
星湖奥园属于高档小区，位于城西繁荣地段，出小区就是绿道，波海湖．邻近轻轨站，导致房价过高
代世辉
2021-03-19
「轨道交通」
离小区50米有城际肇庆站可通往佛山广州深圳
「小区户型」
小区分为：A，B，C三个区，103平至190平，3房到6房有塔楼洋房别墅组成波海湖边
「其他描述」
奥园物业，物业费A区步梯0.98元/平/月，B区1.5元/平/月，C区1.8元/平/月
「生活配套」
东边距离2公里星湖国际广场。北边距离50米波海公园。东边距离4公里肇庆市第一人民医院
「居民素质」
小区居住人群为附近工作的白领及事业单位个体户人群，入住率达到百分之八十左右
「小区不足」
小区为繁华地段，环境好，导致价格偏高
陈庆宜
2020-07-12
「轨道交通」
西接西江北路、东临星湖（波海湖）、北邻蕉园岗主题公园、南接市区中心、康乐北路，地理环境独特优越。
「小区户型」
小区多为一梯两户、两梯四户，南北通透，主推大户型，三至五房，多为湖景房。
「小区设施」
小区绿化率达30%以上，花园中心设有休闲凉亭，健身器材，儿童游乐设施。
「房屋品质」
星湖奥园由园际顶级建筑大师精心规划设计，是奥园系列居住社区的升级作品。
「小区不足」
小区地下停车场入口设在小区内
