月圆花园北苑
月圆花园北苑
古塔北路

8.3

综合评分

排名高于84%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

月圆花园北苑位于端州区端州板块,小区于2008年竣工,约有10栋商品房住宅,由高层组成,小区内户型有3居室-4居室,户型面积约88㎡-198㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区内建有约600㎡的园林,园林内配有凉亭,整体环境较好;并且物业管理严格,出入小区均需刷卡进入,外来人员需要登记。

小区优缺点

优点
  • 距小区约1.6km是星湖国际广场,是逛街购物的好去处;
  • 距小区约1.8km是肇庆市第二人民医院,居民就医较为便捷。
缺点
  • 小区于2008年竣工,房龄较老;
  • 小区临近中国石化(肇庆城区景山岗加油站),存在安全隐患。

区位介绍

月圆花园北苑位于端州区端州板块,板块内广佛肇高速/S8入口、九山立交桥、星湖大道穿区而过,交通便利。区域内实验小学、肇庆市第四中学、广东工商职业技术大学星湖校区等学校众多,教育资源充足。目前板块积极围绕“古端州·新活力”三年行动和“两区一核”发展格局,有力有序腾挪土地空间,全面整合文化、生态、金融等资源,集中精力打造高端产业园区,大力发展都市型经济,加快古端州焕发新活力,全区上下经济运行总体呈现稳中向好发展态势。小区依托该板块的发展,拥有较大升值空间。
地段交通
8.5 总分
高于55% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

147个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约210m是古塔北路公交站,该站停靠12路、24路和31路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约267m是信安六路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

10.0

初中

8.2

96个

附近幼儿园

28个

附近小学

14个

附近初中

距小区约125m是蒙泰谦雅幼儿园,是一所民办幼儿园;距小区约325m是肇庆市奥威斯实验小学(景德校区),是一所公立小学;距小区约699m是肇庆市颂德学校,该学校是一家私立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.1 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.4

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内建有约600㎡的园林,园林内配有凉亭,植被种类多样,生长比较茂盛,整体环境较好;小区内植被物业会定期的进行修剪,确保植被正常生长不杂乱;小区内有健身设施、休闲广场,经常会有居民带着小朋友在此玩耍,整体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面采用了黄色和白色的涂料构成,并且小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区内约有10栋商品房住宅,由高层组成,小区内户型有3居室-4居室,户型面积约88㎡-198㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,小区东门位于七星岩东门广场附近,此出入口禁止车辆通行;南门位于月华街1号附近,此出入口禁止车辆通行;西门位于信安路与古塔北路交叉口东南100m附近,此出入口暂时无法通行;地下停车场位于信安路与古塔北路交叉口东50m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 休闲广场;
  • 运动场地;
  • 活动中心。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全。物业对园区植被维护比较及时,园区景观比较漂亮。
安保
小区配有多名安保人员,他们24小时轮流值班,较大程度上保护了居民的人身及财产安全。小区内监控设施密集且与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

月圆花园北苑

古塔北路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于52% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

9.6

餐饮服务

8.4

银行金融

8.8

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

58个

超市

3个

便利店

距离小区约1.6km处有星湖国际广场,是一家综合型购物中心;距离小区约137m处有全家超市,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

10个

综合医院

14个

专科医院

距小区约1.8km是肇庆市第二人民医院,该医院为三级丙等综合医院;距离小区约868m处有端州区城东第二社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约340m处有同仁堂药店(肇庆分店),居民可在此买药。
生活服务

22个

餐饮

20个

银行

小区约854m处有岗尾综合肉菜市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约71m处有广东农信端州农商银行(景山岗支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约341m处有中国联通(古塔北路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约958m处有城东公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约2.3km处有肇庆市端州图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约1.2km处有端州区人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.3km处有笑看人生(和平店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约491m处有大地影院(肇庆星城广场店),居民可在此观看电影;距离小区约1.1km处有善珈瑜伽普拉提(棠岗店),深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
交易价值
9.2 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

8.7

成交量

6.0

买房建议
对于预算较为有限的购房者来说,可以选择88㎡左右的3房,户型面积相对较小,总价较低,可以减轻经济压力;对于经济预算充足的家庭来说,可以选择198㎡左右的4房,居住空间相对较大,居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离公交站较近,上班族上下班出行方便,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度。小区周边商业、生活等各项配套设施完善,居民在此生活舒适便捷,可以加快房屋出售的成交速度。
租房建议
对于单身一族来说,可以选择与人合租一套88㎡左右的3房,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说,可以选择整租198㎡左右的4房,方便给家庭成员留出独立的空间。
出租
小区周边交通便捷,而且靠近商业地带,房东可以将租客定位在年轻的上班族,一定程度上能加快房屋出租;对于面积较大的户型,建议房东在出租房屋时实施合租政策,从而加快房屋出租。
用户评价
7.1 总分
高于88% 本商圈小区
居住体验
小区周边休闲娱乐场所较多,居民下班后可以得到较好的放松。小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶等,居民关系较为融洽,居民的居住体验比较好。
业主特征
小区业主多为上班族,整体素质较高。居民大部分为三世同堂家庭,会有老人帮忙照顾小孩,居住氛围浓厚,邻里之间互帮互助,关系和谐。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.3元/m³

第二阶梯1.95元/m³

第三阶梯2.6元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.68元/度

第二阶梯0.73元/度

第三阶梯0.98元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

4.2元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费