距离小区约203m有东湖北路公交站，本站停靠31路公交车；距离小区约254m有叠翠路北公交站，本站停靠12路公交车；距离小区约264m有砚都大道中公交站，本站停靠12路、21路公交车，居民公交出行方便；距离小区约3.2km有广佛肇高速/Ｓ８入口，距离远，居民自驾出行不方便。

距离小区约364m有肇庆实验幼儿园(叠翠分园)，是一所公立幼儿园；距离小区约419m有肇庆市奥威斯实验小学(新华校区)，是一所公立小学；距离小区约1.2km有广东肇庆中学高中部，是一所公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。

小区绿化率约为42%，小区内有花园，种植着各类花草，供居民观赏；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施供小朋友玩乐；保洁人员能及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外立面选择涂料材质，以砖红色为主，米白色为辅，较为端庄大气；小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区建筑面积约480000㎡，小区共有22栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约为2.4，小区户型有3-6居室，户型面积约111㎡-358㎡，适合改善型人群购买。

小区共有8个出入口和1个停车场，分别是正门、南一门、东门、西门、南二门、北一门、东二门和北二门，其中正门位于东湖三路5号盛景华庭附近；南一门位于星湖大道95区，仅供行人通行；东门位于叠翠北路，机动车禁止通行；西门位于星湖大道与东湖三路交叉口附近，仅供行人通行；南二门位于东湖三路5号盛景华庭附近中源名都；北一门位于星湖大道东湖三路中源名都附近，暂时无法通行；东二门位于新元社区居委会北侧，暂时无法通行；北二门位于东湖三路与叠翠北路交叉口西约100m，暂时无法通行；停车场位于砚都大道-中源名都南侧。

物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时轮流值班，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区内监控覆盖面积广，并与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

距离小区约306m有昊耀广场，方便居民逛街购物；距离小区约221m有惠之源超市(敏捷二期店)，居民日常采购比较方便；距离小区约86m有美宜佳(叠翠路店)，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约1.1km有肇庆市博爱医院，方便居民就医；距离小区约162m有春回堂中医馆，方便居民感冒时就诊；距离小区约169m有邦健医药(中源名都店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.7km有端州集市东江市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约168m有中国银行(肇庆中源名都支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约619m有中国联通敏捷营业厅，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约584m有鲨鱼公园，方便居民晨练和散步；距离小区约654m有肇庆市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.1km有肇庆市公安局端州分局黄岗派出所嘉湖社区警务室，居民处理纠纷比较方便。

距离小区约728m有星轶IMAX影城(肇庆·敏捷广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约889m有欢唱party k(敏捷城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约802m有飞力越健身工作室，居民健身比较方便。

小区所有的户型的面积都比较大，建议改善置业型人群，可以选择户型面积358㎡左右的6居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间；建议上班族选择面积111㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便利，方便上下班。

由于小区所有户型面积都比较大，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度；小区距离菜市场和医院比较近，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。

对于单身人士，建议与人合租面积 111㎡左右的3居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低，小区周边交通也比较便捷，日常出行比较方便；对于预算充足而且家庭成员较多的租客，可以选择358㎡左右的6居室，房间较多，可3代人同住，居住体验较好。

物业会在节假日组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。晚饭过后居民会在花园散步聊天，社区的生活氛围浓厚。小区周边休闲区健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。

小区年轻人居多，大多为公司白领，此部分人群素质水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多老人，闲暇时间在小区内下棋、打牌，邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。