- 嘉湖美都
- 7708 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 桂园路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
嘉湖美都小区位于端州区端州板块,由肇庆市力拓房地产有限公司开发;小区共有4栋楼,容积率为3.4;小区户型有2-4居室,小区户型面积约40㎡-108㎡;小区绿化率约30%,绿化环境较一般;小区附近有完善的配套,居民生活便利。小区优缺点
优点- 小区附近有好家源购物广场(顺景店),方便居民购物逛街;
- 小区临近肇庆市第一人民医院(北岭分院),方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区绿化率约30%,绿化环境较一般。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约114m有嘉湖美都公交站,该站停靠26路公交车;距离小区约354m有龙塘路中公交站,该站停靠26路公交车;距离小区约427m有龙塘路公交站,该站停靠31路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约261m有智慧路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.4
初中
8.0
35个
附近幼儿园
7个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约356m有睦岗幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约597m有端州区睦岗小学,该小学是公立小学;距离小区约562m有肇庆立德学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.2 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%,小区内绿植覆盖面积比较少,仅道路两旁和楼栋周围有绿化带;小区有游泳池,旁边建有凉亭,平时有居民在凉亭附近散步或在凉亭里休息;小区内有健身器材,还有儿童娱乐设施,方便居民日常锻炼和娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色和深灰色的涂料组成;小区外立面维护的比较好,看起来比较新,没有褪色老化的现象,防水防潮效果不错。
楼栋分布
小区共有4栋楼,容积率为3.4;小区户型有2-4居室,小区户型面积约40㎡-108㎡;小区户型南北通透,采光充足。
出入口
小区有2个出入口,主要出入口位于嘉湖美都(桂园路南),机动车和行人都可通行;停车场位于美宜佳(嘉湖美都店)的南侧,仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为臻美物业服务有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
嘉湖美都
桂园路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约847m有好家源购物广场(顺景店),方便居民逛街购物;距离小区约172m有昌大昌生活超市(嘉湖美都店),居民日常采购比较方便;距离小区约29m有美宜佳(嘉湖美都店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.4km有肇庆市第一人民医院(北岭分院),方便居民就医;距离小区约340m有民众医疗睦岗诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约24m有高济邦健医药(嘉湖美都店),居民买药比较方便。
生活服务
19个
餐饮
6个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约866m有睦岗顺景综合肉菜市场,方便居民购买果蔬;距离小区约418m有肇庆农商银行(宝翠园支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约297m有中国电信(龙塘路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约758m有睦岗派出所,方便居民处理纠纷;距离小区约742m有肇庆市端州区睦岗镇人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.8km有好乐迪KTV(端州店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约541m有顺腾搏击健身(睦岗市场店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7284元/㎡
15.44%
2月
7284元/㎡
2.92%
3月
7176元/㎡
2.91%
4月
7643元/㎡
7.29%
5月
7708元/㎡
6.33%
6月
7458元/㎡
1.24%
7月
7606元/㎡
3.54%
8月
7255元/㎡
0.08%
9月
7223元/㎡
2.64%
10月
7200元/㎡
10.26%
11月
7156元/㎡
11.76%
12月
7181元/㎡
25.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6588元/㎡
0%
2022年
5744元/㎡
12.81%
2023年
7181元/㎡
25.02%
2024年
7708元/㎡
7.34%
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