四季金谷
四季金谷
4373 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
景升北街
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小区概述

小区介绍

四季金谷位于肇庆市四会区大旺板块,竣工于2019年,由肇庆市东基团星投资开发有限公司开发建设。小区容积率为1.08,小区户型面积区间为65㎡到255㎡左右,户型为2居室到6居室。此小区优点是环境优雅,周边有大旺国际广场等大型商场,医院银行等公共设施齐全,适合长期持有以及居住。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.3km有大旺国际广场,居民购物很方便;
  • 距离小区约2.2km有肇庆高新区人民医院,居民看病很方便。
缺点
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
  • 小区部分楼栋靠近新元大道,噪音较多,对居民休息有一定影响。
地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

24个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约340m有碧桂园公交站,此站停靠四会13路公交车,距离小区约480m有元塘路口公交站,此站停靠四会13路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约110m就是元塘路,居民自驾出行便捷。
附近学校
7.3 总分
高于74% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.0

初中

7.0

24个

附近幼儿园

2个

附近小学

3个

附近初中

距离小区约470m有彤欣幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约770m有肇庆高新区中心小学,这是一所公办学校;距离小区约1.9km有大旺中学(高中部),这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.0 总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

9.6

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区的品质很高,绿植丰富,乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观,错落有致,整个小区显得诗情画意;小区整体环境良好,绿化景观经过精心设计布局,观赏价值比较高;小区有活动广场,里面的健身娱乐器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以白色为主色调;该小区于2019年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区容积率为1.08,小区户型面积区间为65㎡到255㎡左右,户型为2居室到6居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是南门和南区(2号门),其中南门临近林和装饰,南区(2号门)临近新元大道,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 55.0%
容积率
  • 1.08
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 球场;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业对房屋的维护工作做得比较好,没有出现明显的墙皮脱落现象;小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理;小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长的比较茂盛;总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 广东中奥物业管理有限公司
物业费用
  • 3.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

四季金谷

景升北街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
高于57% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

39个

超市

暂无

便利店

距离小区约1.3km有大旺国际广场,这家商场面积较大,是居民购物逛街的好选择;距离小区约480m有鑫星超市,居民采买日常用品比较方便;距离小区约1.2km有金赢海鲜酒家,居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

距离小区约2.2km有肇庆高新区人民医院,居民看病就医比较方便;距离小区约620m有胡应君诊所,居民如有感冒发烧的可以来此治疗;距离小区约750m有高新区本草大药房,有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务

2个

餐饮

4个

银行

距离小区约1.6km有高新区农贸市场,居民买菜很方便;距离小区约930m有四会农商银行,居民办理一些银行理财业务很方便;距离小区约655m有中国联通(大旺营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约500m有肇庆市公安局大旺分局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.1km有大旺公园,这里景色不错,适合在这里散步慢跑;距离小区约1.2km有肇庆市图书馆(大旺分馆),有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约850m有浪琴网咖,喜欢玩电子游戏的居民可以选择这里;距离小区约530m有君怡酒店沐足,有时间的居民可以来这里泡澡按摩;距离小区约1.6km有纤韵瑜伽(X820店),喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4517元/㎡
0.02%
2月
4170元/㎡
7.44%
3月
4203元/㎡
7.12%
4月
4390元/㎡
2.51%
5月
4373元/㎡
2.26%
6月
4454元/㎡
2.28%
7月
4452元/㎡
1.24%
8月
4419元/㎡
0.92%
9月
4383元/㎡
1.77%
10月
4624元/㎡
0.52%
11月
5092元/㎡
11.94%
12月
5085元/㎡
12.03%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4516元/㎡
0%
2022年
4539元/㎡
0.51%
2023年
5085元/㎡
12.03%
2024年
4373元/㎡
14.0%

四季金谷问答