距离小区约205m是新园北路中公交站，可乘坐36路公交。距离小区300m左右是行政服务中心公交站，可乘坐201路公交，小区附近约305m还有行政中心公交站，可乘坐22路、31路、206路公交，居民公交出行很方便，距离小区约165m是新园北路，居民自驾出行方便快捷。

嘉湖幼儿园距小区约710m，该幼儿园是一所私立幼儿园，肇庆市奥威斯实验小学距小区约835m，该学校是一所公立小学，春晖实验学校距小区约535m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。

小区绿化率为30%，小区楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由深灰色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现墙皮脱落的迹象。

小区总建筑面积约3000000㎡，容积率1.15，小区共有30栋楼，由高层和超高层建筑组成，小区多为一梯两户的设计，小区户型面积有28㎡-177㎡左右的1-5居室。

小区主出入口位于城东新区西南大道与砚都大道交汇处，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全，物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内外治安很好，保安充足，保安基本对本小区比较熟悉，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过保安登记；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区385m左右有益华国际广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约405m处有永旺超市(肇庆·敏捷广场店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.2km处有世纪渔港，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.2km有肇庆市第二人民医院，该医院为一所三级丙等综合性医院，方便居民就医。距离小区约115m有良医堂中医综合诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约65m有民信创展大药房，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.6km左右的岩前东门肉菜市场，比较便利；距离小区75m左右有肇庆农商银行(敏捷城分理处)，居民办理银行业务方便；距离小区195m左右有中国电信(敏捷营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区1.1km左右是肇庆市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约2.3km处是东湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约340m有保利国际影城(益华国际广场店)，方便居民看电影。距离小区约325m有星歌派对量贩式KTV(肇庆店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约315m有力界游泳健身(益华国际广场店)，方便居民健身锻炼。

小区周边商业配套比较齐全，对于预算较为充足的改善型购房者来说，可以选择户型面积约145㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，居住起来比较舒适；对于预算较为紧张的年轻夫妻来说，可以选择面积约61㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

单身人士可以租住36㎡左右的1居室，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力；对于家里有孩子的家庭，可以选择租住112㎡左右的3居室，面积较大，可以满足居住空间。

小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，使居民的居住体验比较舒心；小区内有儿童游乐设施和一些健身设施，居民闲暇时间可以在此健身娱乐，丰富居民的日常生活；小区周边交通便捷，居民居住在此出行比较方便；邻里之间相处的较为融洽。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉；业主大部分为本地人，多为3代同住家庭，有较多生活气息；整体素质较高，气氛浓厚，邻里和睦。