- 金凯盛誉城
- 6978 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 誉城大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
金凯盛誉城位于肇庆市四会区东城板块,开发商是四会市鼎城房地产开发有限公司,于2017年竣工;小区容积率约为1.5,绿化率约为35%;小区户型面积区间为37㎡左右到385㎡左右,1居室到5居室;小区内有一个大型绿地,周边设有儿童娱乐设施、健身器材、还有篮球场,环境优美,适宜居住。小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为35%;
- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 四会广场距离小区约1.5km,居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内部分楼栋靠近阅海大道,可能会有噪音;
- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金凯盛誉城小区公交站距离小区约186m,此站停靠四会18路公交车,飞鹅岭大桥公交站距离小区约479m,此站停靠四会9路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离四会大道南约1.6km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.3
17个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
红黄蓝亲子园(四会分园)距离小区约271m,该幼儿园是一所私立幼儿园;荔枝湾小学距离小区约978m,这是一所公立学校;四会中学(高中校区)距离小区约1km,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
7.8 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的绿化程度比较高,植被在道路两侧和楼栋之间均有分布,绿意盎然,绿化率约为35%;小区绿化环境较好,内部有一个小花园,里面种植了一些绿植花卉,景色宜人;小区道路两旁的植被郁郁葱葱,生长旺盛,营造出一种绿意盎然的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面采用了环保涂料,主要以卡其色和巧克力色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约为600000㎡,占地面积约为402000㎡,容积率约为1.5;小区户型面积区间为37㎡左右到385㎡左右,1居室到5居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有3个出入口,分别为3号门、5号门、2号门;3号门位于日立变频中央空调北侧,5号门临近阅海大道,2号门位于广附实验学校西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责,服务比较优质,有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾,维持小区卫生;小区园林有专门的绿化修剪人员,能够及时美化园林,确保园区美观;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。
安保
小区出入口建有值班室,安保人员数量充足,保安会不定时在小区内巡逻检查;外来人员进入小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障了小区内居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 金凯盛物业管理有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金凯盛誉城
誉城大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
四会广场距离小区约1.5km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,四会市江边渔村酒家(富华路店)距离小区约2.4km,斯蒲茶餐厅距离小区约1.3km,居民平常在外吃饭比较方便;佳宜生活超市(广场南路店)距离小区约204m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
四会市中医院距离小区约2.8km,距离较远,居民生病时看病不太方便;陶冲村卫生站(苏江分站)距离小区约1.4km,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;博康大药房距离小区约407m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
玉器城农贸海鲜市场距离小区约1.9km,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国移动(盈峰国际服务厅)距离小区约1.4km,中国电信四会广场营业厅(四会广场营业厅)距离小区约1.5km,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国工商银行(肇庆四会盈峰支行)距离小区约1.4km,广发银行(肇庆分行四会盈峰支行)距离小区约1.4km,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
四会市东城街道办事处距离小区约2.3km,行政中心市府距离小区约2.4km,居民日常处理相关的业务比较方便;四会市图书馆距离小区约2.4km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,众星网咖(时代旗舰店)距离小区约1.4km,乐迷汇KTV距离小区约1.5km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;健尔美健身(四会广场店)距离小区约1.4km,喜欢健身的朋友可以选择此处;优悦瑜伽距离小区约1.1km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;大地影院(四会广场店)距离小区约1.4km,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7227元/㎡
0.28%
2月
7180元/㎡
1.83%
3月
6991元/㎡
8.81%
4月
6974元/㎡
10.42%
5月
6978元/㎡
9.61%
6月
7541元/㎡
0.79%
7月
7689元/㎡
3.04%
8月
7488元/㎡
0.74%
9月
7001元/㎡
4.4%
10月
7186元/㎡
2.94%
11月
7253元/㎡
0.52%
12月
7369元/㎡
0.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7980元/㎡
0%
2022年
7376元/㎡
7.57%
2023年
7369元/㎡
0.09%
2024年
6978元/㎡
5.31%
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