小区周边的公交站点比较多，比如有东湖公园站点，距小区约184m，1路、10路、18路等公交在此停靠，星湖大道站点距小区约242m，1路东线在此停靠，星湖大道泰湖新城站点距小区约243m，31路和36路公交在此停靠，居民坐公交出行很便利。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。

泰湖新城幼儿园距小区约327m，雅信信安幼儿园距小区约532m，都属于私立幼儿园。新华小学距小区约690m，是一所民办小学，肇庆市第一小学幸福校区距小区约828m，是一所公立小学。广东肇庆中学高中部距小区约641m，是一所公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。

小区绿化率为30%，环境还不错。小区的草地和绿植分布在小区的各个角落，居民经常在花园内散步聊天。小区内有部分造型别致的人造景观，物业会定期维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境还可以，居民居住舒适度高。

小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，低楼层外立面使用的是瓷砖，颜色是浅棕色。中高楼层的外立面主要使用的是涂料，颜色是淡黄色的。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。

小区一共有3期，共68栋建筑，属于高层建筑，全部都是毛坯房，已经全部交楼完毕，防水防潮隔音做的不错。小区楼间距离分布合理，采光情况比较好。小区的主力户型有98㎡和102㎡左右的两居室、129㎡和136㎡左右的三居室。小区的容积率是3.41。

小区一共有9个出入口。北二门和北三门分别位于小区的西北角和东北角，北二门距离星湖大道比较近，北三门距离信安路比较近。南一门、南二门和南三门均位于小区的南面，面向蓝塘三路。西门位于小区的西面，面向星湖大道，是小区的内部通道。小区的东门和东南一门均位于小区的东面，面向信安路。小区的北一门位于小区36栋和37栋之间，此门暂时不可通行。小区还有一个出入口是小区三期南区地下停车场的出入口，位于小区的东南角，靠近蓝塘三路和信安路交叉口，开车的居民从这里进出比较方便。

小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。

小区管理比较严格，每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

益华国际广场距小区约2.5km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。昌大昌生活超市(幸福湖畔店)距小区约231m，惠之源生活超市(人民医院店)距小区约632m，居民采购家庭用品很方便。世纪渔港距小区约2km，金桂园南海鸽天下(肇庆店)距小区约2.2km，居民和亲朋好友聚餐很便利。

肇庆市第一人民医院距小区约899m ,该医院为三级甲等综合医院，居民就医有保障。黄岗新元社区卫生服务站距小区约314m，嘉湖社区卫生服务站距小区约2.2km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。济群大药房(臻汇园分店)距小区约242m，高济邦健医药距小区约313m，居民常用药品基本都可以买到。

端州集市东江市场距小区约626m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。广发银行(幸福支行)距小区约240m，肇庆农商银行(泰湖支行)距小区约501m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信距小区约253m，中国移动5G(东区营业厅)距小区约743m，居民办理通讯业务很便利。

肇庆市人民政府行政服务中心(信安路)距小区约1.9km，国家税务总局肇庆市端州区税务局距小区约1.4km，居民咨询和办理公共事务很方便。东湖公园距小区约358m，东岗社区体育公园距小区约655m，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。肇庆市图书馆距小区约1.2km，可以满足居民书籍借阅的需要。

泰湖休闲游泳场距小区约230m，飞力越健身工作室距小区约1.8km，居民日常健身锻炼很方便。推拿理疗距小区约987m，可以满足居民日常保健的需要。怡缘娱乐会所距小区约642m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于刚需置业一族来说，建议选择98㎡或102㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择129㎡或136㎡左右的三居室，居住空间大，可以满足每个家庭成员的需求，改善居住舒适度。

小区周边有公立医院，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边学校比较多，有很多父母考虑到孩子的教育问题会选择小区的房子，加快了房屋出售速度。

对于年轻的夫妻租户，可以选择小区98㎡左右的两居室，居住空间足够使用。对于家庭租户，可以选择整租102㎡左右的二房或者129㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。

房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。建议房主把常用的家具家电配备齐全，可以吸引租户。

小区周边生活配套完善，日常生活很方便。小区周边有公立医院，平时看病很方便。小区周边很少发生治安事件，居住很安全。老人们平常会在小区内散步、锻炼身体，到了晚上会有老年人在小区楼下跳广场舞。小区内的儿童游乐场地，经常会有小孩子来此玩耍，比较热闹。

小区内本地人比较多，人员流动性小，比较安全。小区内大户型三代人共同居住的家庭比较多，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的老年群体之间比较熟悉，经常在一起下棋、聊天、跳舞等。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。