- 嘉湖新都市
- 8599 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 叠翠南路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
嘉湖新都市位于端州区端州板块,由星汇实业开发,于2011年竣工;小区总占地面积约156000㎡,总建筑面积约320000㎡,由27栋高层住宅组成,容积率约1.8;小区有2房到5房户型,户型面积大约在88㎡-258㎡之间;小区绿化率约48%,植被覆盖面积比较广,居住环境比较舒适。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,方便孩子入学;
- 小区绿化率约48%,居住环境清新宜人。
缺点- 小区靠近叠翠路,会存在一定的噪音影响;
- 小区车位比较紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约196m处有叠翠路公交站,12路、29路公交车停靠;距小区约351m处有新园北路公交站,29路、36路公交车停靠,居民公交出行比较方便;小区距叠翠路约1.2km,居民驾车出行比较便捷。
附近学校
8.9 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
96个
附近幼儿园
25个
附近小学
18个
附近初中
距小区约215m处有嘉湖幼儿园,孩子入学方便;距离小区约223m处有肇庆市奥威斯实验小学,该校是公办小学;距小区约788m处还有肇庆市颂德学校,该校是公办中学,综合来说小区周边教育配套比较完善,孩子接受教育比较方便。
居住品质
9.0 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为48%,绿化程度较高,环境设计较好。小区有会所和游泳池,方便居民娱乐。小区有生态花园,品质感较强,居民饭后常在此聊天、散步。小区有健身房和儿童游乐园,居民带孩子休闲娱乐比较方便。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾,卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主,色彩比较简约。楼栋外立面物业维护较好,没有出现墙面脱落现象,比较新。
楼栋分布
小区总占地面积约156000㎡,总建筑面积约320000㎡,由27栋高层住宅组成,容积率约1.8;小区有2房到5房户型,户型面积大约在88㎡-258㎡之间;小区楼栋间距和户型设计合理,采光不错,南北通透。
出入口
小区共9个出入口,南门在E1幢附近,西门在B2幢附近,这两个是人车均可通行;北一门在新元西路西约200m处,东门在C1幢附近,北二门在新元西路南侧位置,南二门在汇星路东侧位置,南一门在B1幢附近,这5个出入口暂时无法通行;地下停车场在B4幢附近,停车场在G幢附近,这两个是仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 48.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 中心广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平总体上比较高,物业会定期修剪绿化树木,清理中央花园和游泳池的垃圾,打扫会所。小区的健身房和儿童游乐园中的设施会定期维护,一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足,卫生情况维护较好。
安保
小区门口设有岗亭,有两名保安值班,内部会有保安全天巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况,总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
嘉湖新都市
叠翠南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
2个
便利店
小区附近约856m有益华国际广场,距离较近,居民逛街购物方便。距小区约967m有好又多(海湾城.购物中心店),超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。小区附近约171m有源润私厨,居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套完善,居民逛街购物比较便利。
医疗资源
6个
综合医院
11个
专科医院
距小区约2.2km有肇庆市第二人民医院,是一家三级丙等综合性医院。小区附近约173m有嘉湖社区卫生服务站,可给居民提供简单的诊疗服务。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民就医比较方便。
生活服务
12个
餐饮
13个
银行
距离小区约1.5km处有岗尾综合肉菜市场,约922m处还有岩前东门肉菜市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约220m处有中国建设银行(肇庆叠翠支行),居民办理一些日常理财业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距东湖公园约2.3km,园内空气较好,经常有周边居民前往晨练跑步或者领着孩子游玩;距小区约1.5km处有肇庆市图书馆,家长可在周末或节假日带孩子前往,增长见识。
休闲娱乐
距离小区约567m处有贵族人生足疗保健,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区约534m处有诚恩堂养生会所,深受女性朋友的喜欢;距离小区850m左右有力界游泳健身(益华国际广场店),对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择,综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8722元/㎡
1.22%
2月
8744元/㎡
0.18%
3月
8707元/㎡
4.71%
4月
8581元/㎡
8.57%
5月
8599元/㎡
8.23%
6月
9306元/㎡
0.89%
7月
9209元/㎡
0.83%
8月
9257元/㎡
0.12%
9月
9272元/㎡
1.76%
10月
8985元/㎡
0.81%
11月
8943元/㎡
2.83%
12月
8930元/㎡
3.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9948元/㎡
0%
2022年
8608元/㎡
13.47%
2023年
8930元/㎡
3.74%
2024年
8599元/㎡
3.71%
嘉湖新都市问答
嘉湖新都市周边小区房源
嘉湖新都市同区域房源推荐