嘉湖新都市小区经纪人解读
李焕钊
2022-05-17
华人地产
「小区户型」
嘉湖新都市共有三期整个小区有洋房48栋16大栋32小栋，户型有2房到4房不等。合适刚需改善
「小区设施」
车位1:1，小区中心有大型广场，设有桌子和凳子，运动器材，绿色跑道提供给业主娱乐运动
「生活配套」
楼下50米自带天阶商业街，购物广场 儿童乐园和四大银行北门直走100米是大型东湖肉菜市场和菜篮子市场
「房屋品质」
项目由星汇实业操盘，质量大家有目共睹。现代简约的建筑风格高品质智能社区以绚丽、浪漫、神秘的园林设计
「居民素质」
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25-50岁之间。入住率达到9成以上
「小区不足」
小区靠近叠翠路，会存在一点噪音
李秋葵
2022-03-12
亿家找房地产
「小区户型」
推荐户型：三房两厅两厅
「小区设施」
小区内设有休闲凉亭
篮球场
「生活配套」
距离嘉湖市场200米
距离东门广场1000米
距离敏捷广场1000米
「房屋品质」
美湖居竣工时间2007年
东湖居竣工时间2011年
「小区不足」
与新东区周边小区对比略显旧
魏斌
2020-04-09
德兴和房地产
「小区户型」
小区在售75平~230平的三房和四房，主推小户型，南北通透，楼间距发采光好
「小区设施」
小区车位充足，车位比例1：1，花园有凉亭儿童乐园，健康园林跑道，羽毛球，篮球场，提供信息时间散步玩乐
「生活配套」
100米嘉湖肉菜市场，1公里敏捷城大型广场，益华大型广场，200米图书馆，2公里市人民三甲医院，
「居民素质」
本小区居住业主多，租户少，年龄在35-45岁左右，邻里关系都是高学历家庭单位职务人员，关系比较好，
「小区不足」
同比周边楼盘价位高出1500元一方
严文雄
2020-01-10
德兴和房地产
「小区户型」
小区在售102平~160平的三房和四房，主推小户型，南北通透，楼间距发采光好
「其他描述」
管理费1.5元每平方，小区物业管理严格，全天有清洁工维护小区卫生
「小区设施」
小区内配有篮球场，儿童游乐区，老年休闲区，配有多处大型水景，绿成荫鸟语花香，有多处地下停车场入口
「生活配套」
门口就是嘉湖市场，直线800米敏捷广场和益华广场，500米就是东门广场，生活娱乐为一体高档小区
「小区不足」
小区太大容易迷路，绿化太多一楼光线太暗
梁绮玲
2019-03-08
德兴和房地产
「小区户型」
小区以110-130平方三房为主，少量140-160平为四房，90平方2房！
「小区设施」
靠近东门有儿童游乐设施，老人休息凉亭！
「房屋品质」
小区分四期开发，一期为2004年，二期2006年，三期2009年，四期2011-2012年
「小区不足」
小区绿化有待改善，小枯树及落叶较多。
